Vành đai 2 TP.HCM dang dở đã kín chung cư vây quanh

Trong khi nhiều đoạn của vành đai 2 TP.HCM vẫn còn thi công, thậm chí đang kêu gọi đầu tư, các đại gia bất động sản đã nhanh chân đi trước, phát triển nhiều dự án.

Tuyến đường vành đai 2 với chiều dài 64 km quy mô 6-10 làn xe, có chức năng gánh số lượng lớn phương tiện giao thông đi qua khu vực TP.HCM và né đi qua khu nội thành. Hàng loạt dự án chung cư đang mọc lên dọc theo tuyến này ở địa bàn quận 2 và quận 9, bất chấp việc tiến độ chậm, phải lùi tới 2022 mới có thể khép kín.


Theo quy hoạch, tuyến đường vành đai 2 trên địa bàn TP.HCM có tổng chiều dài hơn 64 km chạy qua các quận, huyện: 2, 7, 8, 9, 12, Thủ Đức, Hóc Môn, Bình Chánh, Bình Tân. Đây là dự án trọng điểm giúp giải tỏa áp lực giao thông khu vực nội thành TP.HCM. Dự án hoàn thành sẽ giúp cho một số khu vực quận 9 và Thủ Đức "xích" lại gần trung tâm hơn.

Hiện tại, đoạn từ vòng xoay Mỹ Thủy (quận 2) đến gần cầu Phú Hữu (quận 9) thuộc vành đai 2 đã thông tuyến với đường cao tốc TP.HCM - Long Thành - Dầu Giây. Trước đó các luồng xe từ quốc lộ 1 hay xa lộ Hà Nội hướng về cảng Cát Lái, cảng Phú Hữu phải đi qua Mai Chí Thọ, giờ có thể dễ dàng đi qua đây. Tuyến đường này cũng sẽ chia sẻ và giảm tải cho đại lộ Mai Chí Thọ.

HĐND TP.HCM yêu cầu khép kín vành đai 2 vào năm 2020, tuy nhiên với tiến độ hiện nay, dự án khó đáp ứng. Theo Sở Giao thông Vận tải TP.HCM, hiện còn 4 đoạn chưa được khép kín, trong đó đoạn 3 dài 2,75 km (từ Phạm Văn Đồng - Gò Dưa) đang thi công, còn 3 đoạn đang được kêu gọi đầu tư. Tuyến được dự kiến lùi thời điểm khép kín tới năm 2022.

Hiện tại, hàng loạt “ông lớn” bất động sản đang đua nhau tiến về khu vực phía đông thành phố. Mức giá ở khu vực này được đánh giá khá mềm so với các khu vực khác, từ 16 triệu đồng/m2.

Điển hình là dự án Safira Khang Điền đã xây dựng được hơn 20 tầng và dự kiến được bàn giao vào tháng 7/2020, tọa lạc ngay mặt tiền đường vành đai 2. Đây là một trong 2 dự án trọng điểm của Khang Điền trong năm 2019 khi tập trung vốn huy động từ các tổ chức tín dụng sẽ được dùng để tài trợ cho dự án.

Dự án có quy mô 4 block cao 22 tầng với tổng cộng 1.570 căn hộ, bao gồm 1 tầng hầm, tầng 1 có 21 căn shophouse và 26 căn duplex. Nằm trong khuôn viên dự án còn có hồ bơi rộng 1.000 m2, khu sinh hoạt cộng đồng rộng 1.438 m2, phòng gym, hồ bơi.

Dự án đang mở bán tại block A và B với giá khoảng 25-30 triệu đồng/m2. Trong khi đó, Khang Điền đã bán 853 căn hộ ở các block C, D từ năm 2018.

Nằm đối diện dự án Safira Khang Điền là khu chung cư Sky 9 của Công ty Cổ phần Nhà Quốc gia được xây dựng trên khu đất có diện tích 18.333 m2.

Sky 9 gồm có 2 block 17 - 19 tầng với hơn 1.000 căn hộ. Dự án đang bán với giá khoảng 20 triệu đồng/m2.

Cách đó không xa là chung cư The Eastern cao 22 tầng với 648 căn hộ. Dự án này từng được chào bán khoảng 16-20 triệu đồng/m2.

Dự án Flora Fuji nằm dưới chân cầu Phú Hữu với 789 căn hộ đang được mở bán với giá từ 20-25 triệu đồng/m2.

Đoạn từ cầu Phú Hữu đến nút giao ngã tư Bình Thái vị trí đất cũng được các doanh nghiệp bất động sản săn đón vì đây là trung tâm quận 9 và kết nối dễ dàng với xa lộ Hà Nội để đi vào trung tâm.

Hạ tầng đang phát triển mạnh mẽ và nhanh chóng là lực đẩy quan trọng cho thị trường bất động sản khu vực này. blog chứng khoán https://blogchungkhoannhadat.blogspot.com/

Công trình Trung tâm thương mại dịch vụ Đông Sài Gòn này có vốn đầu tư lên đến 502,2 tỷ đồng, tọa lạc tại giao lộ Lã Xuân Oai và Võ Chí Công. Khi đi vào hoạt động trung tâm này sẽ phục vụ nhu cầu mua sắm và vui chơi giải trí cho cán bộ, chuyên gia, sinh viên và người lao động làm việc tại khu công nghệ cao TP.HCM cũng như người dân đang sinh sống trên địa bàn quận 2, 9 và Thủ Đức.

Được kỳ vọng sẽ vươn mình mạnh mẽ nhờ cảng sông, hệ thống giao thông bài bản, hiện đại và quy củ, thế nhưng, các dự án bất động sản dọc vành đai 2 vẫn phải đợi ngày khép kín. 

Xem thêm công ty tư vấn thiết kế xây dựng nhà xinh

Theo news zing
Share:

Bếp màu xanh lá cho không gian nấu nướng đón Hè thêm mát mẻ

Sẽ không hề có cảm giác nóng bức hay ngột ngạt khi đón nắng đầu hè nhờ vào cách làm mới không gian nấu nướng với gam màu dịu mát, xanh lá.

Những ngày cuối xuân đầu hè đang đến gần cũng là lúc bạn cần tạo nên một không gian mát mẻ, thông thoáng, gọn gàng, giúp những ngày nắng nóng sẽ qua đi một cách thoải mái và dễ chịu nhất. Nếu mùa hè với nhiệt độ tăng cao, nơi cảm thấy ngột ngạt nhất thường là nhà bếp khi nấu nướng thì đây cũng là nơi bạn cần nghĩ tới khi tìm cách làm mới không gian khi hè về.

Một trong những cách đơn giản nhất, nhưng lại mang đến hiệu quả tối ưu nhất giúp không gian bếp ngay lập tức có được diện mạo mới, đẹp hơn, ấn tượng hơn và cũng dịu mát hơn, đó chính là decor với gam màu xanh lá, dịu dàng sắc màu thiên nhiên.


Muốn "mặc áo mới" cho căn bếp để đón mùa hè có rất nhiều cách vừa đơn giản, hiệu quả vừa không tốn quá nhiều chi phí. Một trong những cách tuyệt vời đó là bạn có thể sơn màu xanh lá với sắc độ tươi tắn cho một bức tường. Nếu tủ đựng đồ gắn tường có phần cũ kỹ, hãy mạnh tay nhờ thợ sơn lại với gam màu tương đồng với màu của tường. Không quá tốn kém và bạn cũng sẽ có được góc bếp xinh xắn và mới mẻ nhờ ý tưởng thú vị này.


Nếu không gian bếp đã được trang trí và làm đẹp một cách ấn tượng, hãy thêm màu xanh lá ở những vị trí phù hợp tạo điểm nhấn trẻ trung và tươi tắn cho căn phòng. Sơn lại đảo bếp với màu xanh đậm và dán giấy dán tường phía trần nhà. Cách đơn giản này đủ để căn bếp sẵn sàng đón mùa hè đầy nắng và gió đang đến gần.


Không gian ăn uống của gia đình đang được trang trí với những gam màu vô cùng đơn giản, hãy thêm một chút sắc màu và họa tiết thiên nhiên ở một phần bức tường vuông góc với cửa sổ. Hòa với ánh sáng tự nhiên, khoảng tường nhỏ xíu trở nên sinh động và ấn tượng hơn bao giờ hết.


Màu xanh xám với sắc độ trầm hơn một chút cũng có thể giúp căn bếp đẹp nền nã nhưng vẫn giữ được vẻ đẹp trẻ trung và hiện đại, một chút sắc màu của gỗ sẽ giúp không gian thêm hơi hướng Vintage.


Ốp gạch bông cho sàn bếp, kết hợp với việc sơn một phần cánh cửa tủ là đủ để biến không gian bếp vốn yên bình trở nên sinh động hơn.


Tạo sự liên kết màu sắc giữa tường và nội thất luôn là cách tuyệt vời giúp không gian nấu nướng đẹp hơn, cuốn hút hơn. Vì thế, nếu bạn đã sử dụng sơn cho một phần tường trong căn bếp nhỏ, hãy thêm điểm nhấn từ màu xanh lá cho ghế ăn để góc bếp thêm ấn tượng, mát mẻ hơn chuẩn bị đón mùa hè.


Màu xanh lá chắc chắn sẽ giúp căn bếp có cảm giác mát mẻ hơn, giảm bớt nắng nóng oi bức của những ngày đầu hè. Vì thế, phần nội thất và khoảng diện tích bị nắng chiếu vào nhiều nhất của căn bếp nên sơn màu xanh lá. xem thêm https://nhaxinhcenter-com-vn.hatenablog.com/


Tủ bếp, đảo bếp sơn màu xanh dịu dàng kết hợp ăn ý với rèm cửa cùng một vài vật dụng cơ bản để tạo nên sự liên kết màu sắc vô cùng hài hòa cho không gian nấu nướng đón mùa hè chuẩn bị sang.


Với những người là tín đồ của màu xanh lá có thể sơn toàn bộ khung của nội thất chính như đảo bếp, tủ bếp với gam màu xanh lá, tạo sự đối lập màu sắc với gam trắng của tường và đen của mặt bàn bếp giúp không gian sinh động và tràn đầy sức sống.

Màu xanh kết hợp với chất liệu gỗ và màu trắng của tường tăng thêm nét thanh lịch và ấn tượng cho không gian nấu nướng. xem thêm https://blogchungkhoannhadat.blogspot.com

Xem thêm https://nhaxinhcenter.com.vn

Theo Em đẹp
Share:

Những cách tạo ấn tượng cho ngoại thất vô cùng đơn giản có thể bạn chưa biết

Sẽ không mất nhiều thời gian và chi phí nhưng bạn vẫn có thể tự tin hoạch định ra những ý tưởng vô cùng tuyệt vời giúp khoảng diện tích ngoại thất thêm ấn tượng ngay cả với những người lần đầu tiên ghé thăm.

Làm thế nào để khoảng diện tích ngoại thất thu hút được ánh nhìn của bất kỳ vị khách nào khi có dịp ghé thăm nhà bạn? Làm thế nào để sau một ngày vất vả, mệt nhọc, khi trở về nhà bạn luôn cảm thấy vui vẻ và tràn đầy tình yêu cuộc sống? Câu trả lời thật đơn giản, hãy tạo những khoảng diện tích ngoại thất với những sắc màu tươi vui. Cuộc sống sẽ luôn đơn giản khi bạn sống chậm lại, tận hưởng những điều tuyệt vời nhất trong chính ngôi nhà của bạn mang lại.


Trồng vài khóm hoa với màu sắc đặc biệt, nổi bật so với nền xanh của thiên nhiên. Cách đơn giản này nếu áp dụng một cách sáng tạo, không gian sống sẽ đẹp dịu dàng hơn bao giờ hết.


Khoảng ngoại thất cũng sẽ đẹp hơn khi bạn mua một vài giỏ hoa, chậu hoa treo bên hiên nhà. Cách đơn giản này giúp bạn không cần bận tâm và mất nhiều thời gian trang trí sân vườn nhưng vẫn mang đến vẻ đẹp đặc biệt cuốn hút cho bất kỳ ai ngắm nhìn nhà của bạn.


Tạo đường viền hoa cũng là cách làm đơn giản và hiệu quả vô cùng. Bởi những khóm cây, góc nhỏ trồng cây xanh sẽ trở nên quy củ và như được tô đậm vẻ đẹp ấn tượng nhờ những đường viền rực rỡ sắc màu.


Khi không có nhiều thời gian chăm sóc khoảng ngoại thất nhưng vẫn mong muốn có được không gian ngoài trời thật đặc biệt thì điều bạn cần làm đó là sơn màu cửa và màu tường bên ngoài với hai gam màu phù hợp với thiên nhiên, nổi bật trong khung cảnh ngoài trời.


Những gam màu bạn có thể lựa chọn để phù hợp với khung cảnh thiên nhiên như màu vàng của nắng, màu đỏ của mặt trời hay màu xanh dịu dàng của bầu trời.


Chăm chút cho một góc thư giãn, ngắm cảnh, hóng gió trước sân nhà thật đẹp đẽ và bình yên cũng là ý tưởng thú vị tăng thêm vẻ đẹp dịu dàng, đáng yêu cho ngôi nhà của bạn.


Tạo lối đi uốn lượn quanh co bên cạnh thảm cỏ xanh mượt, đôi khi sự đơn giản lại chạm đến độ tinh tế vô cùng tuyệt diệu, giúp góc nhỏ ngoài trời luôn ấn tượng và tăng cảm giác dễ chịu cho mọi người khi ngắm nhìn.


Khoảng ngoại thất cũng sẽ đẹp hơn, nhất là khi màn đêm buông xuống. Những ai bận bịu với công việc cơ quan, tất bật sớm khuya sẽ thêm ấm áp và bình yên khi ngắm nhìn khoảng ngoại thất lung linh ánh đèn hắt từ những bụi cây và từng bậc thềm nhà.


Nếu bạn yêu thích một loài hoa nào đó, hãy dành thời gian để chỉ trồng duy nhất loài hoa ấy cho ngôi nhà của bạn. Thật đơn giản để tạo ấn tượng cho khoảng ngoại thất nhà mình bằng chính màu sắc và chính loài hoa mà bạn yêu.


Đôi khi vẻ đẹp lại đến từ những điều giản dị nhất. Bởi lẽ chỉ cần sử dụng máy cắt cỏ hay tạo luống để trồng cỏ, tạo những ô tròn hay những đường viền bằng cỏ theo cách của bạn để có được khoảng ngoại thất đặc biệt.


Sơn cửa luôn là ý tưởng chưa bao giờ lỗi mốt. Màu của cửa sơn có thể chọn hợp mệnh với gia chủ hoặc có thể chọn những gam màu giúp nổi bật ngay lập tức khi mới nhìn ngôi nhà từ lần đầu tiên. Có rất nhiều màu sẽ mang lại niềm vui, tình yêu của mọi người sẽ thêm gắn bó khi ký ức về một ngôi nhà vô cùng đặc biệt ngay từ cánh cửa. Bạn có thể chọn cửa màu đỏ, vàng, cam, hay các gam màu xanh để tăng thêm màu nhấn ấn tượng cho khoảng diện tích ngoại thất của ngôi nhà.


Thay vì sử dụng sân bê tông đơn giản, bạn có thể mạnh dạn chọn hiên nhà, bậc thềm và sân với màu gạch ấm nóng. Ý tưởng thú vị và sáng tạo này sẽ ngay lập tức tạo hiệu ứng thẩm mỹ vô cùng tinh tế cho ngôi nhà của bạn. xem thêm công ty kiến trúc


Tạo tiểu cảnh với tiếng nước chảy róc rách, trong mát cũng đủ để không gian thêm bình yên và vui tai.

Xem thêm nhà xinh trang chủ trang chủ

Theo Em đẹp
Share:

Căn hộ mini đắt đỏ hơn nhà ba phòng ngủ

Nhà chỉ có một phòng ngủ nhưng giá mỗi m2 lại cao hơn 15% căn hộ nhiều phòng ngủ dù trong cùng dự án.

Tại một dự án chung cư cao cấp vừa mở bán trong tuần đầu tiên của tháng 6/2019 trên đường Huỳnh Tấn Phát, quận 7 (TP HCM), căn hộ 1 phòng ngủ có giá bán 70 triệu đồng mỗi m2. Cùng dự án này, các căn 2-3 phòng ngủ lại có giá mềm hơn rất nhiều, chỉ 55-60 triệu đồng mỗi m2.

Giải thích về mức chênh lệch 10-15 triệu đồng mỗi m2 này, môi giới dự án cho biết, vì căn một phòng ngủ có số lượng ít và nhu cầu mua nhiều hơn nên giá đắt đỏ hơn. Các căn hộ to, nhiều phòng ngủ sẽ có giá mềm hơn vì mục đích kích cầu của chủ đầu tư.

Cuối năm 2018 đầu năm 2019, một dự án chung cư quy mô 500 căn tọa lạc tại quận Bình Thạnh, TP HCM có giá chào bán căn một phòng ngủ đắt hơn 2-3 triệu đồng mỗi m2 so với căn 3 phòng ngủ. Cụ thể, căn hộ 50 m2 có giá 42-43 triệu đồng mỗi m2 trong khi căn hộ 3 phòng ngủ được chào giá 39-40 triệu đồng mỗi m2. blog chứng khoán https://blogchungkhoannhadat.blogspot.com

Tương tự, một dự án chung cư tọa lạc trên đường Phạm Hữu Lầu, quận 7, TP HCM, tuy chỉ là phân khúc bình dân, những căn hộ 1 phòng ngủ 45-50m2 có giá bán ở thị trường thứ cấp trên 30 triệu đồng mỗi m2. Cùng dự án này, các căn 3 phòng ngủ chỉ khoảng 25-27 triệu đồng mỗi m2.

Các chung cư phía Đông TP HCM. Ảnh: Vũ Lê

Tình trạng này cũng diễn ra ở khu Đông TP HCM khi các căn hộ 1 phòng ngủ thường "cháy hàng" dù đơn giá mỗi m2 nhà đắt hơn các căn to. Đơn cử tại một dự án quy mô trên 10.000 căn, giá bán phổ biến cho căn hộ một phòng ngủ 55-57m2 trên thị trường thứ cấp là 3,5-3,6 tỷ đồng, tương đương 60 triệu đồng mỗi m2. Còn giá bán phổ biến cho căn 3 phòng ngủ 110-114m2 được chào 5 tỷ đồng, tức khoảng 44 triệu đồng mỗi m2. Bên cạnh đó, nhà một phòng ngủ được bán và cho thuê sôi động trên thị trường thứ cấp trong khi những căn diện tích lớn 3 phòng ngủ giao dịch chậm hơn.

Chủ tịch Công ty Paxland, Nguyễn Hồng Hải cho biết, có nhiều lý do dẫn đến tình trạng căn hộ mini có giá bán mỗi m2 đắt đỏ hơn nhà 3 phòng ngủ khoảng 10-15% thậm chí vượt xa tỷ lệ này.

Nguyên nhân thứ nhất, theo ông Hải, là sự khan hiếm đẩy giá lên cao. Các căn hộ một phòng ngủ được xem là loại nhà nhỏ nhất trong dự án, thường có số lượng hạn chế, mỗi tầng chỉ có 1-2 căn loại này vì chủ đầu tư bị ràng buộc chỉ tiêu dân số (mật độ người ở trong một dự án). Thông thường tỷ trọng căn hộ một phòng ngủ chỉ chiếm không quá 20% trên tổng sản phẩm toàn dự án. Rổ hàng hạn chế sẽ dẫn đến khan hiếm.

Nguyên nhân thứ hai, là nhu cầu căn hộ một phòng ngủ luôn rất lớn. Ưu điểm lớn nhất của căn hộ một phòng ngủ là dễ bán, dễ cho thuê. Chính vì vậy, dòng sản phẩm này thường thu hút nhóm khách hàng đầu tư (cho thuê hoặc mua đi bán lại).

Nguyên nhân thứ ba là tổng giá trị căn hộ mini thường thấp hơn căn hộ 3 phòng ngủ, thu hút người mua nhà lần đầu còn eo hẹp tài chính. xem thêm bảo hiểm daiichi https://blogchungkhoannhadat.blogspot.com/

Ngoài ra, ông Hải cho biết thêm, với những nhà đầu tư lướt sóng, mua đi bán lại trong vòng 6-12 tháng đầu tiên, căn hộ mini cũng có giá bán chênh lệch tốt hơn các căn diện tích lớn. Bởi lẽ giá bán chênh lệch chỉ tính trên đơn vị sản phẩm chứ không tính theo số m2. Khi đó, căn hộ mini và căn hộ 3 phòng ngủ gần như có mức bán sang tay với giá chênh lệch bằng nhau trong khi tổng giá trị của căn nhà to chắc chắn lớn hơn và chôn vốn rất nhiều so với nhà nhỏ.

Xem thêm cong ty thiet ke xay dung https://nhaxinhcenter.com.vn/gioi-thieu.html

Theo vnexpress
Share:

7 bước tránh mất tiền tỷ khi mua nhà đất bao sổ đỏ, sổ hồng

Sổ đỏ, sổ hồng vẫn có thể bị làm giả hoặc tài sản thế chấp nhiều nơi, nếu mua nhà đất này có thể thiệt hại tiền tỷ.

Luật sư điều hành Công ty Luật LPVN, Nguyễn Văn Lộc cùng Giám đốc Công ty Luật Thịnh Việt Trí, Lương Ngọc Đinh và chuyên gia pháp lý Nguyễn Tấn Phong vừa công bố cẩm nang bất động sản "Bên mua cần biết luật lệ gì".

Ấn phẩm này cho biết mua nhà đất bao sổ đỏ, sổ hồng (giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và quyền sở hữu nhà) chưa hẳn là an toàn, thậm chí vẫn có thể mất cả chì lẫn chài, nếu người mua bỏ qua những bước quan trọng thẩm định tài sản. Các chuyên gia đưa ra khuyến nghị nhà đầu tư nên thực hiện ít nhất 7 bước cơ bản để tránh thiệt hại tiền tỷ khi mua nhà đất bao sổ đỏ, sổ hồng.

Bước 1: Kiểm tra các giấy tờ cần thiết. Đầu tiên giấy tờ về pháp lý tài sản có đầy đủ và hợp pháp không? Đó là danh sách giấy chứng nhận, thông báo nộp lệ phí trước bạ và biên lai nộp lệ phí trước bạ, giấy tờ hoàn công, thông báo thuế đất hàng năm và biên lai nộp thuế...

Hiện nay tình trạng lừa đảo bằng giao dịch sổ đỏ, sổ hồng giả đã xuất hiện trên thị trường. Để chống hàng giả mạo, nhà đầu tư nên cầm các giấy tờ này trên tay chứ đừng nhìn qua loa hoặc nhìn ảnh chụp, hãy sờ và cảm nhận bề mặt các giấy tờ này cũng như lưu ý số serie, mã vạch... Nếu không có kiến thức về việc này nên dẫn theo một chuyên gia pháp lý để được sự hỗ trợ.

Bước 2: Kiểm tra tình trạng thế chấp. Người mua nhà cần rà soát bất động sản có đang thế chấp không? Nếu có, việc thế chấp này được thực hiện tại ngân hàng hay ở tổ chức nào? Nếu thế chấp tại ngân hàng thì việc yêu cầu đặt cọc nên thực hiện ở đâu và cần chuẩn bị thủ tục gì?

Thị trường nhà đất khu Nam TP HCM. Ảnh: Lucas Nguyễn

Bước 3: Kiểm tra tính chính chủ. Bạn tiếp cận tài sản đã đúng và đủ chủ sở hữu chưa? Bộ hồ sơ bạn được cung cấp có đầy đủ và hợp lệ hay chưa? Tình trạng hôn nhân của chủ nhà đất thế nào? Nếu đã kết hôn cần có giấy chứng nhận kết hôn và nếu ly hôn thì cần có quyết định/bản án ly hôn, xác nhận tình trạng hôn nhân (độc thân). Giấy tờ nhân thân của chủ nhà đất đang bán có đầy đủ và hợp pháp không? Các giấy tờ này gồm: chứng minh nhân dân, thẻ căn cước công dân, sổ hộ khẩu...

Bước 4: Kiểm tra quyền định đoạt. Bên bán đã có đầy đủ người (chủ sở hữu) để cùng ký hợp đồng mua bán chưa? Nếu chưa đủ, người không có mặt có giấy ủy quyền ký thay hay không? Bên bán có ký hợp đồng tại cơ quan công chứng theo thời gian đã thỏa thuận hay không? Có phải chờ đợi đủ người đồng sở hữu hay chỉ một người?

Bước 5: Đến hiện trường thực địa. Người mua nhà đất, nhà đầu tư cần kiểm tra tình trạng thực tế của bất động sản. Trước tiên, xem xét tình trạng bất động sản thực tế có đúng với ghi nhận trên giấy chứng nhận hay không? Nếu không đúng thì cần đàm phán lại. Người mua cần xem xét khả năng tự kiểm tra hiện trạng pháp lý của nhà đất tại cơ quan chức năng, người sống lân cận... xem thêm https://baohiemlienviet.com/bao-hiem-nhan-tho-daiichi-viet-nam-an-tam-hung-thinh-toan-dien

Bước 6: Cân nhắc tình trạng sử dụng của tài sản. Các câu hỏi nhà đầu tư cần đặt ra trước khi mua nhà đất là có ai ở trong căn nhà, khu đất này hay không? Nếu có người ở thì họ đang thuê hay đang sử dụng bất động sản này dưới hình thức nào? Đây là cách rà soát xem tài sản bạn sắp mua, sắp đầu tư có đang bị chiếm dụng hay không nhằm tránh nhưng tranh chấp rắc rối về sau. Bên cạnh đó cũng cần khảo sát xem hệ sinh thái hay môi trường sống ở ngay căn nhà, khu đất ra sao?

Bước 7: Liệt kê danh mục tài sản. Mua một căn nhà hay khu đất cũng có không ít tài sản liên quan trên đó. Vì vậy bên mua cần lưu ý vật dụng, thiết bị đính kèm bất động sản có đúng với thỏa thuận mua bán ban đầu giữa các bên hay không? Cũng nên xác định xem có cần phải lập bảng danh mục tài sản hay không? Nếu có thì nên lập và kiểm tra đối chiếu kỹ lưỡng. xem thêm blog nhà đất

Xem thêm công ty thiết kế xây dựng

Theo vnexpress
Share:

Bí quyết phân chia không gian cho căn hộ nhỏ hoá rộng rãi, thoáng mát

Khi sống trong căn hộ có diện tích nhỏ, bạn sẽ không ngừng nghĩ đến việc sẽ bố trí, thiết kế các phòng ra sao cho hợp lý.

Căn hộ có diện tích nhỏ vẫn tạo cảm giác thoải mái và rộng rãi khi bạn biết cách phân chia không gian hợp lý. Có rất nhiều bí quyết giúp không gian nhỏ vẫn thoáng mát và tiện lợi giúp bạn tự tin hơn khi lựa chọn mua những căn hộ nhỏ xinh ở vị trí yêu thích. Chỉ cần không gian ngập tràn ánh sáng, mọi góc nhỏ sẽ đẹp xinh khi có thêm bí quyết tuyệt vời từ bạn.


Khi lựa chọn căn hộ nhỏ, bạn lưu ý nên chọn những không gian chính có thiết kế bố trí rộng rãi để có thể bài trí được thêm nhiều chức năng. Không gian sẽ rộng hơn khi được bạn "quy hoạch" từng khu vực chức năng riêng và ngăn cách phân chia bằng nội thất chính.


Từng khu vực chức năng được tách biệt bằng cách tập trung nội thất bố trí vào một khoảng diện tích nhất định. Nội thất có thể lựa chọn với gam màu trung tính hoặc có sự tương đồng về màu sắc để tạo nên sự đồng nhất và liền mạch trong một không gian.


Đối với những không gian nhỏ, bạn có thể lựa chọn những nội thất có kích cỡ vừa vặn, tương đương với nơi đặt đồ để cảm giác căn phòng gọn xinh hơn. Việc phân chia không gian không nhất thiết bằng những bức tường chắc chắn khiến căn phòng nhỏ và thiếu sáng, hãy tăng cường sử dụng các vách ngăn kính để vừa tạo sự riêng tư vừa giúp không gian rộng hơn.


Trong một không gian chính, hãy lựa chọn một chức năng cơ bản nhất, bạn sẽ tập trung và lựa chọn được nội thất và vị trí ưu tiên để bố trí. Tuy nhiên, kết hợp nhiều chức năng trong cùng một khu vực là điều cần thiết tạo nên sự tiện lợi và hữu ích. Hãy dành khoảng diện tích nhỏ còn lại trong phòng để bày biện những chức năng cần thiết bằng nội thất gọn nhẹ, thông minh.


Phân chia không gian không chỉ bằng nội thất mà còn bằng phụ kiện, ví dụ như chọn thảm cho phòng khách để tách biệt khoảng chức năng sinh hoạt chung với các chức năng còn lại.


Căn phòng sẽ đẹp hơn khi được chọn lựa với nhiều nội thất có thiết kế ngẫu hứng, mềm mại đầy ấn tượng.


Sự phân chia không gian đến từ những mảng tường và màu sắc của nội thất. Khi sống trong căn hộ có ưu thế dài và hẹp, bạn nên chọn cách bố trí các khu vực chức năng lần lượt theo chiều dọc và bài trí nội thất theo chiều ngang. Tách biệt các khu vực chức năng bằng những mảng tường để không gian thêm dịu dàng, tiện ích. xem thêm https://baohiemlienviet.com/bao-hiem-nhan-tho-daiichi-viet-nam-an-tam-hung-thinh-toan-dien


Bạn cũng có thể tận dụng khoảng diện tích ở giữa của các khu vực chức năng chính để thiết kế và bài trí tủ đựng đồ. Hệ thống tủ đựng đồ thay cho vách ngăn vừa phân tách các khu vực chức năng vừa giúp tăng thêm nhiều diện tích lưu trữ giúp căn hộ nhỏ thêm gọn đẹp.


Với nhiều căn hộ nhỏ có trần cao, cách tạo các khoảng giật cấp cho khu vực chức năng chính cũng là giải pháp thông minh. xem thêm blog chứng khoán

Phân chia không gian bằng hệ thống ánh sáng. Chọn lựa một khu vực cần tạo điểm nhấn trong khoảng diện tích rộng, bạn sẽ có được hệ thống ánh sáng đầy ấn tượng, tạo vẻ đẹp sang trọng và rộng rãi cho không gian nhỏ.


Vách ngăn bằng những tấm lưới nhựa họa tiết vừa tạo sự phân tách không gian vừa giúp căn hộ bố trí tiện lợi nhiều chức năng trong khoảng diện tích nhỏ.

Xem thêm thiết kế nội thất phòng ngủ

Theo Em đẹp
Share:

Trending Template

Tìm kiếm Blog này

Bài viết

Lưu trữ Blog

Liên Kết Bài Viết

Xem 200 mẫu thiết kế nhà đẹp hiện đại 2019 "http://thietkenhadepvn.pro/thiet-ke-nha-dep-moi"