Đất rộng 50m2 xây nhà ống 5 tầng kết hợp kinh doanh

Chào kiến trúc sư, tôi có lô đất 50m2, dự định xây nhà ống 5 tầng kết hợp kinh doanh trên đó. Gia đình tôi có 4 thành viên, gồm hai vợ chồng, một cậu con trai và một cô con gái. Mong kiến trúc sư tư vấn phương án thiết kế nhà ống 5 tầng hiện đại, đảm bảo thuận tiện cho quá trình sinh hoạt, kinh doanh và hợp phong thủy.

Tôi muốn phân bổ chức năng cho các tầng như sau:

- Tầng 1: Sân trước để xe, khu vực kinh doanh, phòng vệ sinh.

- Tầng 2: Phòng khách, phòng bếp kết hợp phòng ăn, phòng vệ sinh.

- Tầng 3: 02 phòng ngủ, 01 phòng vệ sinh.

- Tầng 4: 02 phòng ngủ, 01 phòng vệ sinh.

- Tầng 4: Phòng thờ, sân thượng, kho, khu giặt + phơi.

Xin chân thành cảm ơn!

Kiến trúc sư tư vấn thiết kế nhà ống 5 tầng kết hợp kinh doanh:

Sở hữu mảnh đất mặt tiền tại các thành phố lớn, gia chủ thường chọn thiết kế nhà ở kết hợp kinh doanh để gia tăng thu nhập cho gia đình. Theo thông tin mà bạn cung cấp cũng như yêu cầu thiết kế cụ thể nêu trên, kiến trúc sư gợi ý phương án mặt bằng công năng nhà ống 5 tầng hiện đại như sau để bạn tham khảo:

Kiến trúc sư chừa lại một khoảng diện tích vừa phải làm sân trước kết hợp chỗ để xe cho các thành viên gia đình cũng như khách tới mua hàng. Cổng và tường rào chắc chắn có gắn camera nhằm đảm bảo tính an toàn, an ninh cho ngôi nhà.

Mặt bằng tầng 1 nhà ống kết hợp kinh doanh.

 - Tầng 1: Kiến trúc sư dành hầu như toàn bộ diện tích tầng trệt làm không gian kinh doanh. Cạnh cầu thang dẫn lên tầng trên là phòng vệ sinh chung phục vụ cho nhu cầu sinh hoạt ở tầng 1. Hệ cửa kính cao rộng đón sáng tự nhiên tối đa cho khu vực kinh doanh, đồng thời tạo tầm nhìn đẹp, thoáng đãng, góp phần thu hút khách hàng.

Mặt bằng bố trí nội thất tầng 2 nhà ống

- Tầng 2: Từ tầng 2 trở lên là không gian sinh hoạt của gia đình, được thiết kế thông thoáng, tiện nghi và đảm bảo tính riêng tư thiết yếu, không bị ảnh hưởng bởi khu vực kinh doanh ở tầng trệt.

Tại tầng 2, phòng khách nằm ở phía trước với diện tích rộng rãi, thiết kế nội thất hiện đại, sang trọng. Mảng tường kính lớn cho phép ánh sáng tự nhiên ngập tràn không gian sinh hoạt chung, tạo cảm giác rộng rãi hơn so với diện tích thực tế.

Phía cuối nhà, kiến trúc sư bố trí phòng bếp kết hợp phòng ăn liên thông với phòng khách. Không gian sống vì thế trở nên thoáng đãng, liền mạch với tầm nhìn xuyên suốt, không bị cản trở. Khu bếp có cửa mở ra ngoài thoát hơi nóng và mùi dầu mỡ, đảm bảo không ảnh hưởng tới các phòng khác trong nhà.

Phòng vệ sinh chung được thiết kế gọn gàng cạnh cầu thang, phục vụ nhu cầu sinh hoạt hàng ngày ở tầng 2 nhà ống. Xem bài về công ty thiết kế nhà xinh sài gòn https://nhaxinhsaigon.com/

Mặt bằng bố trí nội thất tầng 3 nhà ống

- Tầng 3: Mặt sàn tầng 3 nhà ống hiện đại gồm hai phòng ngủ và một phòng vệ sinh chung. Phòng ngủ của bố mẹ được bố trí ở phía trước nhà với diện tích khá rộng và đầy đủ tiện ích hiện đại. Căn phòng có cửa sổ mở ra nhiều hướng đón sáng và cửa mở ra ban công giúp thông gió chéo tối ưu.

Phòng ngủ của cậu con trai nằm ở phía cuối nhà, diện tích rộng rãi, đủ để tích hợp thêm góc học tập, làm việc gọn đẹp. Với khung cửa sổ kính trượt, căn phòng đón được tối đa ánh sáng tự nhiên và lưu thông không khí tốt.

Phòng vệ sinh chung được thiết kế cùng phía với phòng ngủ master, gồm hai khu khô - ướt tách biệt bởi vách ngăn kính hiện đại. Đây là vị trí thuận tiện, giúp các thành viên gia đình dễ dàng tiếp cận, sử dụng hàng ngày.

Mặt bằng bố trí nội thất tầng 4 nhà ống

- Tầng 4: Mặt bằng bố trí nội thất tầng 4 tương tự tầng 3 với hai phòng ngủ và một phòng vệ sinh chung. Trong đó, phòng ngủ của cô con gái nằm ở phía trước nhà, sử dụng nội thất phong cách hiện đại, bảng màu nữ tính nhẹ nhàng.

Phòng ngủ của khách được bố trí phía cuối nhà với đầy đủ tiện ích thiết yếu. Phòng vệ sinh chung khá rộng rãi, trang bị đầy đủ tiện ích, phục vụ nhu cầu sinh hoạt trên tầng 3.

Mặt bằng bố trí nội thất tầng 5 nhà ống

- Tầng 5: Mặt sàn tầng 5 gồm phòng thờ, kho, sân thượng và khu giặt kết hợp sân phơi quần áo cho các thành viên gia đình. Phòng thờ được thiết kế ở vị trí cao nhất nhà ống, hướng bàn thờ nhìn về hướng tốt để đón vượng khí. Phòng kho nhỏ cạnh đó là nơi lưu trữ những vật dụng ít khi dùng tới. Cuối nhà là khu giặt và phơi đồ thoáng rộng, nhiều ánh sáng tự nhiên.

Phối cảnh 3D mẫu nhà ống 5 tầng kết hợp kinh doanh

Không gian nội thất tham khảo: 

Trong nhà ống 5 tầng kết hợp kinh doanh, phòng khách, phòng ăn và bếp nấu được thiết kế liên thông không sử dụng tường ngăn. Tuy nhiên vẫn có sự phân tách tương đối giữa các khu vực chức năng bởi cách bài trí nội thất, phối màu, phụ kiện trang trí.

Mẫu thiết kế nội thất phòng bếp + ăn hiện đại, sang trọng và ấm cúng. Quầy bar nhỏ ngăn cách giữa bếp và bàn ăn.

Phòng ngủ master rộng thoáng, thiết kế nội thất phong cách tối giản theo hướng Bắc Âu thanh lịch, tạo cảm giác thư giãn cho người dùng. 

Mẫu phòng ngủ trẻ em sẽ khiến các bé trai mê mẩn. Chủ đề trang trí giúp phát huy trí tưởng tượng, tìm tòi khám phá của trẻ.

Phòng ngủ con gái được thiết kế và bài trí với tông màu hồng - xám - trắng nhẹ nhàng, nữ tính. Căn phòng tích hợp góc thư giãn với băng ghế dài êm ái.

Phòng thờ sử dụng nội thất gỗ tự nhiên chạm trổ tinh tế. Cửa sổ nhỏ đón sáng tự nhiên và lưu thông không khí giúp căn phòng luôn thoáng đãng.

Trong nhà ống 5 tầng kết hợp kinh doanh, khu vực vệ sinh và buồng tắm vòi sen được phân tách rõ bởi vách kính cường lực chắc chắn.

Đọc bài về mẫu thiết kế biệt thự hiện đại

Theo thanhnienviet

Share:

Read More

Ngôi nhà thiếu sáng "lột xác" ngoạn mục sau cải tạo

"Coong house" là tên dự án cải tạo không gian ở cho một gia đình nhỏ ở thành phố Hà Tĩnh, với thực trạng không gian của ngôi nhà cũ gặp khá nhiều vấn đề về sử dụng cũng như thông thoáng.

Ngôi nhà hiện trạng được thiết kế theo lối kiến trúc cũ nên thiếu sự thông thoáng cần thiết và không còn đáp ứng được nhu cầu sử dụng. Mong muốn của chủ nhà là giải quyết thông thoáng cho các không gian ở tầng 1, xây mới tầng 2 và 3 dựa trên hệ khung có sẵn với mức chi phí hợp lý.

Khi tiếp nhận dự án, Dom Architect Studio đưa ra giải pháp tổ chức lại trục giao thông theo chiều ngang nhằm đơn giản hóa và tạo sự thuận tiện cho quá trình sinh hoạt. Cùng với đó, tận dụng hiệu quả thông tầng, cây xanh, đồng thời đổi vị trí trục giao thông đứng cũ, tạo sự chuyển tiếp linh hoạt giữa các tầng để tạo ra nhiều góc nhìn mới mẻ hơn.

Ngôi nhà hiện trạng.

Kiến trúc sư khéo léo lồng ghép các mảng xanh vào nhà mang đến một không gian thanh bình, thoáng mát.

Góc sân vườn với cây xanh và bãi cỏ xanh rì trở thành nơi thư giãn tại gia vô cùng lý tưởng trong bối cảnh dịch Covid-19 diễn biến căng thẳng.

Một góc nhỏ cực "chill". Xem thêm mẫu thiết kế biệt thự đẹp 2021

Trục giao thông được tổ chức theo chiều ngang với các không gian khách - bếp - ăn liên thông.

Bỏ một vài diện tích sàn bê tông không cần thiết để đưa vào các khoảng trống, các khoảng vườn nhỏ.

Giải pháp này giúp các không gian xoay quanh được thông thoáng hơn.

Hệ tủ bếp sát tường nhằm tối ưu hóa diện tích và đảm bảo sự thông thoáng cho không gian.

Vị trí trục giao thông đứng cũ cũng được thay đổi tạo sự chuyển tiếp linh hoạt giữa các tầng và tạo ra các góc nhìn mới mẻ hơn.

Một vài bức tường gạch đất nung cùng bê tông trần được sử dụng mang đến sự gần gũi, mộc mạc.

Hệ cửa mở ra các khoảng vườn được thiết kế chi tiết đóng mở linh hoạt, tạo nên những “pattern” thú vị, nhẹ nhàng và tiết kiệm chi phí hoàn thiện. Đọc thêm về công ty thiết kế nhà xinh sài gòn https://nhaxinhsaigon.com/

Phòng ngủ với lối thiết kế, bài trí đơn giản, chú trọng công năng và tiết giảm các chi tiết trang trí.

Góc nhìn từ phòng thay đồ.

Khoảng thông tầng mở ra tầm nhìn lớn, cho phép kết nối giữa các khu vực chức năng.

Phòng gym.

Phòng thờ.

Mọi ngôi nhà ở đô thị hay nông thôn đều cần được nâng cao hơn về chất lượng không gian sống. Thay vì sử dụng quá nhiều vật liệu hoàn thiện các không gian mang tính công nghiệp rất đắt đỏ mà nên sử dụng các chất liệu sẵn có của tự nhiên, như ánh sáng, gió, mưa và cả cây xanh nữa...

Mặt bằng tầng 1.

Mặt bằng tầng 2.

Mặt bằng tầng 3.

Đọc bài về thiết kế biệt thự đẹp http://nhaxinhsaigon.com.vn/biet-thu

Theo thanhnienviet

Share:

Read More

Người phụ nữ tự xây nhà vì chán cảnh nợ nần

AUSTRALIASống trong nhà đi thuê và quẫn bách vì nợ, Ingrid Stanway quyết tâm tự xây ngôi nhà nhỏ để không phải trả nợ nữa.

Ingrid Stanway ở tây Australia cho biết, sáu năm trước cô mắc nợ thế chấp và phải làm việc trong hầm mỏ. "Tôi luôn khao khát một nơi ở của riêng mình. Bỗng một ngày tôi nghĩ ra ý tưởng sao mình không tự xây nhà", Ingrid, 41 tuổi chia sẻ.

Trước khi bắt tay vào làm, Ingrid mượn một số dụng cụ xây dựng, xem vô số video trên mạng và đọc những cuốn sách truyền cảm hứng. Những việc này đã bù đắp những thiếu sót về kinh nghiệm cho cô.

Ngôi nhà của của Ingrid đặt tên là Tiny Tootz. Ảnh: Ingrid Stanway.

Năm 2016, cô mua một chiếc xe kéo với kế hoạch dựng một ngôi nhà trên đó. Quá trình làm dài hơn cô tưởng và mất gấp đôi ngân sách dự kiến vì đầu tư vào những thứ "xa xỉ nhỏ".

Sau 2 năm Ingrid đã có thể vào ở trong Tiny Tootz - ngôi nhà có bánh xe để có thể thay đổi nơi ở mỗi lúc muốn. Nó được dựng từ khung gỗ, có tầng trệt và tầng lửng làm chỗ ngủ. Ở tầng trệt, cô làm nhà bếp đầy đủ tiện nghi và cửa sổ lớn. Trong nhà cô điểm xuyến một số chi tiết theo phong cách nữ cao bồi. "Chỉ với hai bàn tay, búa, cưa và một chiếc thang thật tốt, tôi đã làm được rồi", Ingrid nói.

Nhờ làm ngôi nhà Ingrid đã trở nên độc lập hơn về tài chính. Cô sở hữu nhà riêng của mình, không còn nợ thế chấp nào đáng kể nữa, giảm tối đa hóa đơn điện nước, lượng rác thải cũng giảm đáng kể. Xem thêm bài về thiết kế nhà xinh sài gòn https://nhaxinhsaigon.com/

Ngôi nhà bên trong nhỏ và xinh, theo phong cách cao bồi. Ảnh: Ingrid Stanway.

Làm nhà cũng khiến Ingrid thấy tự tin vào bản thân hơn. Thời gian trôi qua, cô mở rộng nhà của mình bằng việc làm thêm hiên. Gần đây, cô làm một con đường lát gạch đỏ dẫn đến trước cửa.

"Tôi vẫn đang thực hiện các thay đổi và cải tiến ngôi nhà, nhưng dù vậy, không có ngày nào trôi qua mà tôi không vô cùng tự hào và biết ơn ngôi nhà nhỏ tuyệt đẹp của mình", cô nói.

Ngôi nhà trên bánh xe kéo.

Quá trình làm ngôi nhà. Xem bài về những mẫu thiết kế biệt thự đẹp 2021

Phòng khách.

Nhà tắm

Phòng ngủ xinh đẹp, đậm chất cao bồi. Đọc bài về thiết kế nhà xinh furniture https://nhaxinhfurniture.com/

Cầu thang đồng thời là tủ chứa đồ.

Nhà bếp và khu vực giặt.

Một góc nên thơ của ngôi nhà.

Ngôi nhà được thêm hiên và con đường gạch.

Nhà nhỏ nên thơ trên bãi cỏ xanh mướt.

Đọc thêm bài về 999 mẫu thiết kế biệt thự đẹp Nhà Xinh 2021

Theo Vnexpress

Share:

Read More

Choáng váng trước siêu biệt thự của 'Bố già' khát máu nhất New York

Sống trong nhung lụa phủ đầy dinh cơ hào hoáng hàng triệu USD, các ông trùm mafia quả là những 'đại gia' rất biết cách hưởng thụ.

"Bố già" Albert Anastasia

Albert Anastasia tên thật là Umberto Anatasio, sinh năm 1902 tại thành phố Calabria, Ý. Từng là 1 công nhân làm thuê trên tàu. Vẻ lạnh lùng và sự nhẫn tâm đã biến hắn trở thành kẻ khát máu đáng sợ nhất New York.

Có quyền lực trong tay, Albert ngày càng tỏ ra lộng quyền. Hắn ta sẵn sàng đánh đập đàn em khi tức giận. Không những vậy, Albert còn "bán" suất cho những ai muốn vào băng đảng với giá 50.000 USD, một điều cấm kỵ trong thế giới ngầm cùng vô số những hành động khác khiến đàn em phẫn nộ.

Cái chết của Albert đánh dấu sự kết thúc của đế chế gần 30 năm giúp hắn ta xây dựng tên tuổi, trở thành một trong những tên tội phạm nguy hiểm nhất lịch sử Mỹ với đôi tay nhuốm đẫm máu.

Trong thời gian "tại vị", Anastasia đã chủ mưu và trực tiếp tham gia vào nhiều vụ giết người bằng súng, dùi nhọn và treo cổ. Từ năm 1951-1957, Albert Anastasia bắt tay hợp tác với "gia đình" Mangano.

Ở một khía cạnh khác, Albert Anastasia là 1 tay chơi bất động sản tiếng tăm khi sở hữu nhiều biệt thự đắt đỏ và xa xỉ, trong đó phải kể đến biệt thự rộng lớn mang phong cách kiến trúc Italy nằm trên đỉnh đồi ở Fort Lee, thuộc bang New Jersey mà y đã cùng gia đình dọn về sinh sống từ năm 1947.

Tổng diện tích của dinh thự rộng 6,529 foot vuông (khoảng 1.500m2), tư dinh của "Bố già" nằm gọn sau hàng rào thép gai được lắp đặt hệ thống báo động tiên tiến và 1 đội chó Becgie Đức.

Tư dinh gồm 7 phòng ngủ, 8 phòng tắm có thể nhìn bao quát ra sông Hudson và đường chân trời Manhattan.

Ngoài ra, các tiện nghi của ngôi nhà theo phong cách Italy bao gồm phòng đựng thức ăn của quản gia, hệ thống spa với phòng xông hơi khô và bồn tắm nước nóng, 1 hồ bơi dưới lòng đất, 1 hồ bơi khác trong phòng cá nhân, gara có sức chứa hơn 10 chiếc ô tô.

Toàn cảnh siêu biệt thự đắt đỏ của ông trùm khát máu nhất New York. (Ảnh Daily Mail)

Toàn bộ dinh thự gồm 25 phòng mang phong cách Italy cổ điển, xa xỉ. Xem thêm về thiết kế nhà xinh sài gòn https://nhaxinhsaigon.com/

Công viên gia đình rộng rãi, thoáng mát có cả 1 đài ngắm sao riêng biệt thích hợp với những buổi trà chiều.

Phòng chờ khách được thiết kế gam màu cổ điển cùng 1 chiếc piano đắt đỏ.

Tầng 1 của ngôi nhà bao gồm phòng khách, nhà bếp và phòng đựng thức ăn của quản gia có 1 có lối ra vào riêng biệt. Nội thất của căn bếp đem lại cảm giác hiện đại và sang trọng.

Thư viện cá nhân của "Bố già" được làm bằng gỗ sồi, đây chính là nơi thực hiện những giao dịch bí mật của Albert Anastasia cho đến lúc cuối đời.

1 góc khác của thư viện nhà Albert Anastasia.

Ngày 25/10/1957, Albert Anastasia đến tiệm cắt tóc quen thuộc thăm lại người bạn cũ ở khách sạn Park Sheraton, Mahattan. Khi Albert quay lưng lại với cửa ra vào, hai tên sát thủ che mặt bước vào, xả súng liên tiếp vào hắn ta rồi nhanh chóng biến mất trong đám đông.

Cuộc đời của "bố già" chấm dứt.

Đọc thêm về Top 999 Mẫu Thiết Kế Biệt Thự Đẹp Nhất Việt Nam 2021

Nguồn tin: nguoiduatin.vn

Share:

Read More