Bất động sản tiếp tục hút vốn ngoại trong năm 2019

Dòng vốn ngoại rót vào bất động sản Việt Nam những tháng đầu năm 2019 tăng mạnh và đang được kỳ vọng tiếp tục đà tăng trong các quý tới.

Dòng vốn FDI rót vào bất động sản

Đến ngày 20/3/2019, tổng vốn đăng ký cấp mới, tăng thêm và góp vốn mua cổ phần của nhà đầu tư nước ngoài (FDI) vào lĩnh vực hoạt động kinh doanh bất động sản là 778,2 triệu USD, trong khi cùng kỳ ở mức 486 triệu USD.

Trước đó, theo thống kê của Cục Đầu tư nước ngoài (Bộ Kế hoạch và Đầu tư), tổng vốn FDI vào lĩnh vực bất động sản tại Việt Nam đạt 6,6 tỷ USD, chiếm 18,6% tổng vốn FDI 35,46 tỷ USD năm 2018. Con số trên tăng hơn gấp đôi so với nguồn vốn FDI cho bất động sản năm 2017 (3,05 tỷ USD).

Một số chuyên gia nhận định dòng vốn FDI đầu tư vào bất động sản tăng trong năm 2018 và dự báo khả quan trong năm 2019, khi có nhiều nhà đầu tư dịch chuyển dòng vốn vào ASEAN, trong đó có Việt Nam. Nhật Bản đứng đầu trong danh sách các quốc gia có dự án đầu tư vào Việt Nam năm 2018. Các nhà đầu tư nước này cũng quan tâm đến thị trường bất động sản của Việt Nam.

Một số nhà đầu tư Nhật Bản chia sẻ kế hoạch đầu tư sắp tới trong buổi tọa đàm về đầu tư bất động sản, hạ tầng tại Việt Nam do Bộ Kế hoạch và Đầu tư phối hợp với Hiệp hội Hạ tầng và bất động sản Nhật Bản, Thời báo kinh tế Nikkei tổ chức mới đây.

Trong khi đó, theo báo cáo của Viện Đất đai Đô thị (Urban Land Institute – ULI Mỹ), TP HCM của Việt Nam đứng thứ tư trên thị trường châu Á Thái Bình Dương về tiềm năng đầu tư bất động sản năm 2018.

TP HCM đứng thứ tư trên thị trường châu Á Thái Bình Dương về tiềm năng đầu tư bất động sản năm 2018 trên bảng xếp hạng của ULI.

Khu Đông tiếp tục dẫn đầu bất động sản TP HCM

Trong khi thị trường bất động sản Việt Nam đang có đà tăng khả quan về vốn ngoại thì TP HCM cũng chứng kiến những bước tiến lớn trong việc thu hút vốn FDI vào lĩnh vực địa ốc. Theo báo cáo từ Sở Kế hoạch và Đầu tư TP HCM, 5 tháng đầu năm, TP HCM thu hút được 2,77 tỷ USD vốn đầu tư trực tiếp nước ngoài, trong đó lĩnh vực bất động sản có vốn đầu tư nhiều nhất (46,7%), phần lớn đến từ Hàn Quốc, Nhật Bản...

Những khu vực cửa ngõ trở thành những điểm đến đầu tư hấp dẫn, trong đó có khu Đông TP HCM, với điểm nhấn là quận 9.

Có diện tích 114 km2 - lớn nhất trong số các quận của TP HCM, với lợi thế nằm ngay cửa ngõ Đông Bắc, tiếp giáp khu đô thị mới Thủ Thiêm và có nhiều dự án giao thông trọng điểm đi qua, quận 9 đang có cơ hội phát triển. Quận 9 cùng với quận 2 và Thủ Đức có nhiều tiềm năng nhờ thành phố đầu tư hàng trăm nghìn tỷ đồng xây dựng hạ tầng đồng bộ, với định hướng trở thành Đô thị sáng tạo.

Cơ sở hạ tầng được đầu tư đồng bộ lên tới hàng trăm nghìn tỷ đồng tại khu Đông.

Về cơ sở hạ tầng, tuyến Metro số 1 đang xây dựng; bến xe Miền Đông mới, rộng gấp 3 lần bến xe Miền Đông cũ, với tổng vốn đầu tư khoảng 4.000 tỷ đồng đang thi công. Nơi đây còn có khu Công nghệ cao được coi là dự án trọng điểm nằm trong hướng phát triển không gian đô thị chủ đạo của TP HCM.

Quận 9 được đầu tư, phát triển về hệ thống hạ tầng, thu hút các tập đoàn lớn như Hàn Quốc, Mỹ, Nhật Bản... nên có nhiều chuyên gia nước ngoài, kỹ sư và người lao động tập trung về đây làm việc, sinh sống.

Dự án quy mô "đại đô thị đẳng cấp quốc tế" mang thương hiệu Vinhomes của ông lớn Vingroup cũng đang rục rịch chuẩn bị ra mắt ngay tại trung tâm quận 9, dự báo sẽ góp phần giúp thị trường địa ốc sôi động trong thời gian tới.

Xem thêm nhaxinhcenter

Theo vnexpress

Share:

Read More

Lựa chọn mới cho người muốn đầu tư BĐS gần sân bay Tân Sơn Nhất

Sân bay quốc tế Tân Sơn Nhất có vị trí liền kề trung tâm, giáp ranh với hầu hết quận lớn như Tân Bình, Gò Gấp, Tân Phú... có thể di chuyển dễ dàng đến trung tâm thành phố.
Đặc biệt, việc mở rộng và nâng cấp cụm cảng hàng không Tân Sơn Nhất đã được Chính phủ và Bộ Giao thông Vận tải phê duyệt. Theo đó, tổng diện tích đất được quy hoạch điều chỉnh là 791 ha, xây mới nhà ga T3 với công suất 20 triệu khách/năm, dự kiến sẽ đưa vào khai thác trong năm 2020.

Như vậy, đến năm 2025, sau khi nâng cấp nhà ga T1 và T2, xây mới nhà ga T3, sân bay Tân Sơn Nhất có thể đón tiếp 50 triệu lượt khách mỗi năm, đáp ứng nhu cầu đi lại, giao thương cho cả vùng kinh tế trọng điểm phía Nam.

Do vậy, nhu cầu sinh sống và an cư trên những cung đường gần sân bay Tân Sơn Nhất đang tăng cao. Trong khi đó, quỹ đất khu vực này không còn nhiều.

Những dự án căn hộ nằm trên trục Phạm Văn Đồng, di chuyển nhanh đến sân bay Tân Sơn Nhất, đầy đủ tiện ích, có tính thanh khoản cao... đang được nhiều khách hàng săn đón, bởi có nhiều lợi thế để ở cũng như đầu tư.

Điển hình là dự án khu căn hộ cao cấp Opal Boulevard nằm trên trục đường Phạm Văn Đồng. Dù mới được giới thiệu ra thị trường, dự án đã góp phần tạo sức hút cho thị trường bất động sản khu đông bắc.

Đại lộ Phạm Văn Đồng giúp di chuyển dễ dàng thẳng đến sân bay quốc tế Tân Sơn Nhất.

Opal Boulevard là dự án mới nhất trên đại lộ Phạm Văn Đồng, trục đường kết nối nhanh vào sân bay Tân Sơn Nhất với 12 làn xe thông thoáng, kết nối các quận trọng điểm như Tân Bình, Gò Gấp, Bình Thạnh, Thủ Đức. Từ Opal Boulevard, cư dân chỉ mất khoảng 15 phút để di chuyển thẳng đến Tân Sơn Nhất hoặc 20-30 phút để đến trung tâm quận 1, quận 2.

Việc tọa lạc trên trục đường huyết mạch sầm uất cũng giúp các cư dân Opal Boulevard thừa hưởng toàn bộ tiện ích ngoại vi gần kề như ĐH Quốc gia TP.HCM, siêu thị, trung tâm thương mại lớn, với hơn 100 thương hiệu thời trang, ẩm thực, vui chơi, giải trí…

Ngoài ra, sở hữu căn hộ Opal Boulevard, cư dân có cơ hội tận hưởng hơn 25 tiện ích tầng cao sang trọng tại mỗi toà tháp như hồ bơi vô cực, phòng tập gym và yoga, vườn tri thức, khu leo núi trẻ em… nhằm hướng đến cuộc sống “một bước chân, ngập tràn tiện ích”.

Dự án tích hợp hơn 25 tiện ích nội khu cho cuộc sống thêm tiện nghi và đẳng cấp.

Sở hữu vị trí đắc địa, di chuyển nhanh ra sân bay và tập hợp nhiều tiện ích nổi bật, các dự án căn hộ gần sân bay hay trục đường Phạm Văn Đồng như Opal Boulevard luôn có tỷ suất sinh lời cao cho khách hàng đầu tư. xem thêm

Hiện các dự án ở khu vực này được đánh giá là một trong những khu vực có tốc độ sinh lời cao. Đơn cử như khu căn hộ Opal Garden trên cung đường Phạm Văn Đồng có mức tăng từ 1,4 tỷ đồng/căn 2 phòng ngủ (thời điểm 2016), đến nay đã đạt mức 2,8-3 tỷ đồng/căn tuỳ view.

Bên cạnh đó, khảo sát cho thấy nhu cầu thuê ngắn hạn và dài hạn từ khách du lịch, chuyên gia nước ngoài, phi công, tiếp viên hàng không, kỹ sư làm việc trong sân bay cũng ngày càng tăng cao. Vì vậy, việc sở hữu căn hộ trên trục đường Phạm Văn Đồng với mục đích cho thuê tạo nguồn thu ổn định cũng là lựa chọn thông minh cho nhà đầu tư hiện nay.

Hội tụ đầy đủ lợi thế về vị trí, tiện ích, dự án căn hộ cao cấp Opal Boulevard được xem là “viên ngọc quý trên đại lộ phồn hoa”. Dự án hứa hẹn trở thành nơi lý tưởng để an cư và giàu tiềm năng đầu tư cho khách hàng.

Xem thêm cong ty thiet ke kien truc

Theo news zing

Share:

Read More

Tiềm năng đầu tư căn hộ condotel tại Phú Quốc

Bất động sản nghỉ dưỡng vẫn được nhiều chuyên gia đánh giá là kênh đầu tư tiềm năng với đòn bẩy từ sự phát triển của du lịch.

Nhắc đến đầu tư, nhiều người thường lựa chọn các kênh phổ biến như gửi tiết kiệm ngân hàng, mua vàng, ngoại tệ hay đầu tư chứng khoán...

Duy Phong, một nhà đầu tư nhận định các kênh đầu tư vào vàng, ngoại tệ vẫn tiềm ẩn nhiều rủi ro, bởi thị trường biến động thất thường. Kênh đầu tư truyền thống là tiết kiệm ngân hàng có thể coi là hình thức đầu tư "chắc ăn", nhưng tỷ suất sinh lời lại thấp, chưa kể hàng loạt vụ tiền gửi "bốc hơi" khiến nhiều khách hàng lo ngại.

Với tốc độ tăng trưởng không dừng lại của ngành du lịch, bất động sản nghỉ dưỡng được đánh giá là kênh đầu tư triển vọng.

Anh đánh giá bất động sản nghỉ dưỡng là một kênh đầu tư đáng cân nhắc.

Theo Tổng cục Du lịch, trong năm 2018, lượng khách quốc tế đến Việt Nam đạt gần 15,5 triệu lượt, tăng 2,7 triệu lượt, khách nội địa đạt 80 triệu lượt, tăng hơn 6,8 triệu lượt so với năm 2017.

Dù được đánh giá là kênh đầu tư tiềm năng, các sản phẩm bất động sản cần thẩm định kỹ khi lựa chọn. Theo một môi giới lâu năm trong lĩnh vực bất động sản, lợi nhuận đầu tư căn hộ nghỉ dưỡng (condotel) đến từ nhiều yếu tố. Những dự án nằm tọa lạc vị trí đẹp, ở "điểm nóng" về du lịch, được khai thác, quản lý và vận hành bài bản bởi những đơn vị tên tuổi sẽ giúp tối ưu công suất khai thác phòng, đảm bảo mang lại lợi nhuận kinh doanh tốt cho nhà đầu tư.

Mới đây, MIKGroup - đơn vị có kinh nghiệm nhiều năm phát triển bất động sản cho ra mắt tòa căn hộ condotel thuộc dự án Mövenpick Resort Waverly Phú Quốc thu hút nhiều nhà đầu tư.

Tọa lạc tại bãi biển Ông Lang xinh đẹp và hoang sơ, dự án được đánh giá cao bởi vị trí đắc địa, dễ dàng tiếp cận với nguồn khách du lịch lớn. Ngoài ra, thiết kế linh hoạt và công năng phù hợp là những yếu tố chiến lược của Mövenpick Resort Waverly Phú Quốc.

Theo đại diện chủ đầu tư, một điểm hấp dẫn của dự án là chính sách hỗ trợ vay vốn tới 65% giá trị căn hộ, cùng mức lãi suất 0% trong 10 tháng. Vị này tính toán, nhà đầu tư chỉ cần nguồn vốn 900 triệu đồng ban đầu để sở hữu một căn hộ condotel chuẩn 5 sao tại điểm du lịch hút khách du lịch, cùng 15 đêm nghỉ dưỡng miễn phí hàng năm có giá trị lên tới gần trăm triệu đồng.

Căn condotel tại Movenpick Resort Waverly Phú Quốc. 

Ngoài ra, chủ nhân căn hộ Condotel còn được tham gia vào chương trình cho thuê với cam kết lợi nhuận trung bình có thể lên tới 600 triệu đồng mỗi năm. xem thêm https://blogchungkhoannhadat.blogspot.com

Dự án có sự hợp tác của Movenpick Hotels & Resorts - đơn vị quản lý quốc tế thuộc tập đoàn Accor - top 10 tập đoàn quản lý khách sạn lớn nhất thế giới. 

Xem thêm https://nhaxinhcenter.com.vn/thuocloban

Theo vnexpress

Share:

Read More

Việt Nam vào top 20 thị trường second home mới nổi

Thị trường Việt Nam được đánh giá cao nhờ sở hữu hệ thống tài nguyên thiên nhiên đa dạng và phát triển các dịch vụ cao cấp nhằm hút khách quốc tế.

Theo tờ Telegraph (Anh), dựa trên nhiều nghiên cứu và đánh giá uy tín, hiện tại là thời điểm tốt để đầu tư ngôi nhà nghỉ dưỡng (second home) tại nhiều quốc gia. Bằng cách mở rộng ranh giới ra khỏi những thị trường truyền thống đã phát triển, tờ báo liệt kê danh sách 20 thị trường second home mới nổi, được ví như "những viên ngọc chưa mài dũa".

Nằm trong danh sách này, Việt Nam được đánh giá cao nhờ sở hữu hệ thống tài nguyên thiên nhiên đa dạng như những bãi cát trắng tinh khôi và các sinh vật biển phong phú (cá heo, rùa biển, bò biển...). Ngoài ra, dịch vụ nghỉ dưỡng giải trí cũng đang phát triển rất đa dạng.

Telegraph đánh giá đa phần các second home dành cho người nước ngoài tại Việt Nam tập trung vào loại hình biệt thự nghỉ dưỡng. Với khoảng 1,1 triệu bảng Anh (gần 1,3 triệu USD), nhà đầu tư có thể mua một biệt thự biển nhỏ nhưng sang trọng có tầm nhìn ra biển Đông, gần cảng Hội An. Hoặc với 1,7 triệu bảng (tương đương 1,65 triệu USD), người nước ngoài có thể sở hữu một biệt thự bên bờ biển ở Côn Đảo - cách TP HCM khoảng 45 phút bay.

Việt Nam đang trở thành thị trường second home hấp dẫn các nhà đầu tư

Với mức giá này, Việt Nam xếp thứ 3 trong danh sách các thị trường second home hấp dẫn có giá trung bình trên 500.000 bảng (khoảng 635.000 USD), sau Kenya và Slovenia. Không chỉ sở hữu địa hình tự nhiên đẹp với các bãi cát biển trải dài hay sườn đồi thoai thoải, các khu vực này còn được đánh giá cao tiềm năng nhờ thu hút đông du khách quốc tế. xem thêm thước lỗ ban online

Theo ông Dương Đức Hiển - Giám đốc bộ phận Kinh doanh Nhà ở, Savills miền Bắc và Miền Trung - BĐS nghỉ dưỡng tại Việt Nam bắt đầu phát triển vào khoảng năm 2006, khi các tập đoàn nước ngoài kêu gọi nguồn vốn ngoại cho các dự án quy mô lớn đầu tiên tại khu vực duyên hải miền Trung.

Ghi nhận của hãng tư vấn bất động sản quốc tế này cho thấy, từ sau hội nghị Apec (tổ chức tại Đà Nẵng năm 2017), Việt Nam đã chứng kiến làn sóng nhà đầu tư cá nhân, không chỉ đến từ các nước trong khu vực mà còn từ Tây Âu, Mỹ, Australia... đến tìm hiểu cơ hội kinh doanh. Thị trường xuất hiện những nhà đầu tư tổ chức từ nước ngoài đứng ra gom bất động sản nghỉ dưỡng với số lượng lớn rồi về phân phối lại cho khách hàng trong nước của họ.

"Điều đó cho thấy các tổ chức này đã nhìn thấy tiềm năng và bản thân họ đã có lượng khách hàng nhất định quan tâm đến thị trường Việt Nam", ông Hiển đánh giá.

Trong đó, bất động sản nghỉ dưỡng gắn với du lịch biển - đảo được các chuyên gia đánh giá là có độ sôi động nhất hiện nay, nhất là khu vực miền Trung đổ vào. Bên cạnh thế mạnh phát triển du lịch, các khu vực này có lợi thế là còn quỹ đất lớn và chính sách cởi mở trong thu hút đầu tư từ chính quyền các địa phương. xem thêm https://blogchungkhoannhadat.blogspot.com

Quy hoạch tổng thể tổ hơp du lịch - nghỉ dưỡng - giải trí NovaWorld Hồ Tràm

Nổi bật, tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu xác định 4 loại hình du lịch cần tập trung phát triển là du lịch nghỉ dưỡng biển, du lịch hội nghị hội thảo (MICE), du lịch sinh thái chất lượng cao và du lịch lịch sử tâm linh. Trong đó, Tỉnh ưu tiên kêu gọi các nhà đầu tư có thương hiệu, đẳng cấp quốc tế, và thu hút các sản phẩm du lịch mới để đầu tư các dự án du lịch chất lượng cao, thu hút dòng khách cao cấp.

Song song đó, Bình Thuận cũng đang chú trọng phát triển các sản phẩm du lịch chủ đạo như du lịch nghỉ dưỡng biển, du lịch sinh thái biển và thể thao biển; Phát triển trở thành điểm đến hấp dẫn, đóng vai trò quan trọng trong hệ thống du lịch của vùng Duyên hải Nam Trung Bộ và cả nước. Phấn đấu đến năm 2030, khu du lịch quốc gia Mũi Né sẽ trở thành một trong những điểm đến hàng đầu của khu vực châu Á - Thái Bình Dương.

Theo số liệu của Cục Quản lý Nhà và Thị trường bất động sản - Bộ Xây dựng, trong quý I/2019 thu hút đầu tư nước ngoài Việt Nam khoảng 1,7 tỷ USD, tăng 36% so với cùng kỳ năm 2018. Riêng bất động sản trong 3 năm trở lại đây luôn đứng thứ 2, trong đó có bất động sản nghỉ dưỡng, tỷ lệ hấp thụ hơn 92%. xem thêm https://nhadep.hatenablog.jp/

Xem thêm công ty thiết kế kiến trúc

Theo viet nam net

Share:

Read More

Bất động sản Đà Nẵng lộ dấu hiệu giảm tốc

Nguồn cung đang ít dần và giá một số phân khúc bắt đầu sụt giảm trên thị trường địa ốc thứ cấp tại Đà Nẵng.

DKRA Việt Nam vừa công bố báo cáo thị trường địa ốc Đà Nẵng, trong đó chỉ ra các dấu hiệu giảm tốc tại thành phố biển này. Trong giai đoạn 2008-2019, thị trường bất động sản Đà Nẵng chứng kiến hai lần nguồn cung mới tăng cao. Đợt đầu là mốc 2008 - 2009 và đợt thứ hai là thời điểm 2015 - 2016. Tuy nhiên, từ cuối năm 2017 đến nay, rổ hàng có dấu hiệu giảm nhiệt ở hầu hết các phân khúc, ngoại trừ đất nền.

Ở phân khúc đất nền, từ năm 2011 đến nay, thị trường có khoảng 7 dự án đáng chú ý với quy mô 50 - 500ha được triển khai bán hàng. Giá bán thứ cấp thời điểm tháng 6/2019 đang có dấu hiệu giảm nhẹ 7-10% so với đầu năm 2019.

Ở phân khúc nhà phố, biệt thự, trong 3 năm trở lại đây có khoảng 12 dự án được mở bán, cung ứng ra thị trường 2.199 căn và lượng tiêu thụ hiện đạt khoảng 97% (khoảng 2.138 căn). Các dự án tập trung chủ yếu ở khu vực phía Bắc - Tây Bắc thành phố.

Tuy nhiên, sau thời điểm 2015 nguồn cung biệt thự biển tăng vọt, từ năm 2016 trở đi, thị trường Đà Nẵng không ghi nhận dự án biệt thự biển mới. Tình trạng khan kiếm nguồn cung sẽ tiếp diễn trong năm 2019, dự kiến chỉ có vài chục căn biệt thự sẽ gia nhập thị trường.

Trong khi đó, ở phân khúc căn hộ, từ năm 2006 đến nay, toàn thị trường Đà Nẵng có khoảng 16 dự án đáng chú ý mở bán, cung ứng ra thị trường khoảng 7.291 căn. Trong đó, quận Sơn Trà dẫn đầu nguồn cung toàn thành phố. Tuy nhiên, nguồn cung căn hộ cho cả năm 2019 dự kiến cũng chỉ có chưa đầy 1.000 sản phẩm từ 2 dự án.

Riêng phân khúc căn hộ nghỉ dưỡng condotel, chỉ trong vòng 3 năm 2016-2018, Đà Nẵng có khoảng 9.890 sản phẩm đến từ 12 dự án được đưa ra thị trường, sức tiêu thụ đạt 75% nguồn cung. Tuy nhiên, từ giữa năm 2018 đến tháng 6/2019, lượng tiêu thụ condotel bắt đầu sụt giảm mạnh.

Các thách thức lớn của thị trường bất động sản Đà Nẵng, theo DKRA Việt Nam là, quỹ đất còn khiêm tốn so với năng lực phát triển của thành phố; tâm lý người mua chuộng đất nền, nhà liền thổ; thông tin thị trường còn kém minh bạch. Bên cạnh đó, áp lực đối với môi trường tự nhiên khi phát triển bất động sản du lịch, nghỉ dưỡng bùng nổ nhiều năm trước cũng là vấn đề cần được đặt ra cho đô thị biển này.

Xem thêm https://nhaxinhcenter.com.vn/tin-tuc/tieu-chuan-quy-chuan-xay-dung-viet-nam.html

Theo vnexpress

Share:

Read More

Quá tải đô thị, dân Hà Nội ‘dịch chuyển’ ra ngoại ô

Nhiều khu đô thị ở ngoại thành được đầu tư quy hoạch phát triển đồng bộ, việc kết nối hạ tầng đang thu hút cư dân Hà Nội trước thực trạng nội đô ngày càng ùn tắc giao thông, môi trường ô nhiễm, thiếu hệ thống nước sinh hoạt…

Các dự án BĐS phát triển nóng tại trung tâm của Hà Nội dẫn đến mất cân đối hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng đô thị và hạ tầng xã hội

BĐS nội đô đang giảm hấp dẫn

Hạ tầng thủ đô Hà Nội có bước phát triển chóng mặt trong 10 năm vừa qua. Các tòa nhà chọc trời đang dần thay đổi diện mạo đô thị của một thành phố phát triển không ngừng. Số liệu từ Tổng cục Thống kê, đến hết năm 2018 trên địa bàn Thủ đô có trên 8 triệu người đăng ký nhân khẩu (chưa tính lượng người thường xuyên lưu trú), mật độ dân số bình quân trên 2.300 người/km2 (trong khi năm 2008, con số này chỉ khoảng 1.900 người/km2). Song song với đó là mỗi buổi sáng - chiều, giao thông tắc nghẽn hàng cây số, môi trường bị ô nhiễm bởi khói bụi…

Mặc dù đa số các dự án đều có những lời giới thiệu, cam kết hấp dẫn về việc hoàn thiện tiện ích dịch vụ, tuy nhiên, điều quan trọng nhất là các “khoảng thở”, công viên cây xanh vẫn chưa là ưu tiên hàng đầu do diện tích đất bị giới hạn. xem thêm https://blogchungkhoannhadat.blogspot.com/

Chị Thanh Hà, Giám đốc một công ty Truyền thông tại Hà Nội cho biết, sau nhiều năm sống tại khu vực trung tâm Thủ đô, hiện tại chị đang tìm hiểu các dự án khu đô thị mới nằm ở ngoại thành với kỳ vọng một môi trường sống trong lành, khỏe mạnh dành cho cả gia đình.

“Những năm trước, người Hà Nội quan tâm nhiều đến các dự án nội đô bởi mang lại sự tiện lợi trong di chuyển cũng như dễ dàng tiếp cận những tiện ích công cộng cho cuộc sống hàng ngày. Tuy nhiên, hiện tại các khu đô thị ở ngoại thành được đầu tư quy hoạch phát triển đồng bộ, việc kết nối hạ tầng cũng rất dễ dàng”. Chị Hà chia sẻ, gia đình chị đang quan tâm đến khu vực phía Tây Hà Nội bởi khu vực này hiện đã được quy hoạch phát triển tốt, giao thông rất thuận tiện với các trục đại lộ Thăng Long kết nối trực tiếp với đô thị lõi của Thủ đô.

Các dự án khu đô thị xanh khu vực ngoại thành sẽ hấp dẫn người dân Thủ đô (Ảnh: Khu đô thị Sunny Garden City)

Sở hữu hạ tầng giao thông được đầu tư chất lượng, những trục đường lớn mở rộng và sự dịch chuyển của các trụ sở các cơ quan hành chính về khu vực phía Tây Hà Nội thì các khu đô thị văn minh, hiện đại tại đây sẽ tạo nên sức hấp dẫn cho các nhà đầu tư cũng như khách hàng có nhu cầu tìm kiếm nơi an cư tốt cho gia đình thay vì “chen chúc” trong nội thành.

Các khu đô thị vệ tinh “chiếm sóng”

Cùng với sự bứt phá ngoạn mục về hạ tầng, phía Tây Hà Nội đang thực sự là khu vực “chiếm sóng” thị trường. Trong đó, Quốc Oai đang thể hiện đúng vai trò của một cửa ngõ khi thu hút nhiều dự án quy mô cùng hàng loạt các điểm đến vui chơi giải trí quy mô lớn khác. Việc các chủ đầu tư có tiềm lực tài chính mạnh cùng “đổ vốn” vào thị trường này hứa hẹn đem đến những trải nghiệm sống xanh trong lành cùng các tiện ích không ngừng được cải thiện.

Trong số các dự án đang được đánh giá cao về vị trí phải kể đến khu đô thị Sunny Garden City do Tập đoàn CEO đầu tư tại Quốc Oai (Hà Nội). Đây là dự án được nhiều khách hàng “chọn mặt gửi vàng” trong thời gian qua nhờ sở hữu vị trí đầy tiềm năng trên đại lộ Thăng Long.

“So với các dự án đã tham khảo, gia đình tôi đánh giá cao khu đô thị Sunny Garden City. Việc di chuyển vào nội đô chỉ mất khoảng 20 phút mà môi trường sống đem lại thực sự chan hòa với thiên nhiên, mang đến sự thư giãn sau những giờ làm việc mệt mỏi tại văn phòng. Khu đô thị cũng đã hoàn thiện và rất đông gia đình đang sinh sống. Cộng đồng cư dân văn minh cũng là điều mà gia đình tôi cân nhắc về việc sẽ mua nhà và chuyển về Sunny Garden City trong thời gian tới”, chị Hà cho biết.

Sở hữu không gian xanh mát, Sunny Garden City hiện đã có rất nhiều hộ gia đình chuyển về sinh sống, phát triển cộng đồng

Với mật độ xây dựng thấp, mọi công trình trong khu đô thị đều được thiết kế tận dụng tối đa không gian cảnh quan, sân vườn, công viên. Nhờ đó mà Sunny Garden City được phủ rợp bởi một màu xanh mướt, mát mẻ. Cư dân chỉ cần bước vào dự án, mọi muộn phiền, ồn ào đều để lại ngoài kia.

Không chỉ đảm bảo an ninh 24/7, Sunny Garden City còn là khu đô thị có tiện ích khép kín, đáp ứng nhu cầu sinh hoạt mà khách hàng. Khu đô thị hội tụ đầy đủ các tiện ích nội khu phong phú từ khu phố thương mại, café - nhà hàng, siêu thị, bể bơi, khu thể thao (sân bóng đá, sân cầu lông, sân golf mini)…, mang đến cuộc sống hiện đại dành cho cư dân. Bên cạnh những lợi thế về giá trị sống xứng tầm dành cho cư dân, Sunny Garden City còn là dự án được chủ đầu tư cam kết cấp sổ đỏ.

Xem thêm https://nhaxinhcenter.com.vn/tin-tuc/tieu-chuan-quy-chuan-xay-dung-viet-nam.html

Theo vietnamnet

Share:

Read More

Quảng Ninh thu hồi 75% dự án công viên nghĩa trang nghìn tỷ

Tỉnh Quảng Ninh sẽ đưa phần diện tích chưa thực hiện của dự án Công viên An Lạc ra ngoài ranh giới quy hoạch.

UBND tỉnh Quảng Ninh vừa ban hành kết luận của Phó chủ tịch Cao Tường Huy tại cuộc họp về triển khai quy hoạch Công viên An Lạc tại xã Vũ Oai và Hòa Bình, huyện Hoành Bồ, tỉnh Quảng Ninh. Dự án trước đó được phê duyệt diện tích 612,74 ha, nhưng hiện Tập đoàn Indevco mới triển khai được một phần của dự án với diện tích khoảng 150 ha. 

Lãnh đạo UBND tỉnh Quảng Ninh giao các Sở, ngành đề xuất điều chỉnh quy hoạch Công viên An Lạc theo hướng đưa phần diện tích chưa thực hiện đầu tư ra ngoài ranh giới. Công tác quy hoạch chỉ thực hiện trên diện tích đã thực hiện đầu tư các hạng mục công trình của các dự án và việc này phải báo cáo UBND tỉnh trước ngày 15/6.

Sau đó, Sở Tài nguyên Môi trường tham mưu việc thu hồi phần diện tích đất ngoài ranh giới quy hoạch mà trước đây đã giao cho Indevco. Diện tích được thu hồi sẽ giao lại cho UBND huyện Hoành Bồ quản lý. xem thêm https://blogchungkhoannhadat.blogspot.com

Các hạng mục khác theo quy hoạch chi tiết đã được phê duyệt chưa được đầu tư, tuy nhiên công ty đã thực hiện công tác giải phóng mặt bằng và triển khai thi công một số hồ nước trong phần diện tích còn lại. Do đó, lãnh đạo tỉnh yêu cầu các cơ quan phối hợp với Indevco và UBND huyện Hoành Bồ giải quyết những tồn tại, thủ tục sau khi thu hồi.

Tập đoàn Indevco được thành lập năm 1996, đến nay là chủ đầu tư của nhiều dự án công viên nghĩa trang tại miền Bắc. Dự án tại Hoành Bồ có tổng mức đầu tư khoảng 1.504 tỷ đồng, được chia làm 4 giai đoạn và được khởi công từ 2014.

Xem thêm https://nhaxinhcenter.com.vn/tin-tuc/thiet-ke-khach-san-dep.html

Theo vnexpress

Share:

Read More

The One Land độc quyền phân phối 14 căn shophouse dự án Luxury Home

Dự án có vị trí liền kề khu đô thị Phú Mỹ Hưng, khu trung tâm hành chính quận 7, thuận tiện di chuyển đến quận 1, 2, 4.

Từng là đơn vị phân phối cho các dự án của các doanh nghiệp bất động sản như Hongkong Land, CapitaLand, Keppel Land, Frasers Centrepoint, SonKim Land, Kusto Home, Đất Xanh, Thuận Việt, De Capella, C.T Group... Sắp tới Công ty CP Đầu tư Kinh doanh Bất động sản The One được chọn là đơn vị phân phối độc quyền 14 căn shophouse Luxury Home quận 7, một dự án của TTC Land.

"Sau nhiều năm trải nghiệm cùng những thăng trầm của thị trường, chúng tôi đã trở thành một thương hiệu bất động sản uy tín nhờ xây dựng được niềm tin, sự tận tụy với đối tác, khách hàng", đại diện The One Land cho biết. xem thêm blog chứng khoán

Theo vị đại diện này, thế mạnh của doanh nghiệp chính là đội ngũ chuyên viên tư vấn có vốn kiến thức chuyên sâu về thị trường bất động sản, không chỉ cung cấp cho khách hàng các sản phẩm bất động sản mà còn đưa ra chiến lược đầu tư phù hợp.

Đối với chủ đầu tư, The One Land không chỉ là đơn vị phân phối mà còn là đơn vị tư vấn về thị trường, về nhu cầu của khách hàng để mang sản phẩm bất động sản phù hợp đến với khách hàng, đồng thời đạt được kỳ vọng của chủ đầu tư. Công ty phấn đấu với định hướng trở thành đơn vị tư vấn và tiếp thị, phân phối bất động sản có uy tín, vị thế trên thị trường bất động sản Việt Nam.

Đội ngũ nhân viên, tư vấn viên của Công ty CP Đầu tư Kinh doanh Bất động sản The One

Shophouse Luxury Home tọa lạc tại quận 7 với hệ thống giao thông đang được hiện đại hóa, liên kết vùng đồng bộ và hoàn thiện. Dự án cũng nằm trong khu vực đang có tốc độ phát triển rất nhanh khi tiếp giáp khu trung tâm hành chính quận 7, quận 4, quận 1. 

Ngoài ra, Luxury Home còn gần kề khu độ thị Phú Mỹ Hưng, Vivo City, Lotte Mart quận 7, cầu Phú Mỹ nối liền quận 2, cầu Thủ Thiêm 4 kết nối từ quận 2... Do đó các sản phẩm là lựa chọn phù hợp cho việc đầu tư kinh doanh cho thuê, phục vụ nhu cầu sống, làm việc của những cư dân tương lai.

Dự án nằm trong khu dân cư có diện tích rộng 10,6 ha, gần kề các tuyến giao thông huyết mạch, giúp việc kết nối dự án với trung tâm thành phố và các tuyến đường giao thông liên tỉnh như cầu Phú Mỹ, cao tốc Long Thành - Dầu Giây, đại lộ Nguyễn Văn Linh. Dự án được thiết kế đồng bộ, đảm bảo tính thống nhất trong cảnh quan với các dòng sản phẩm căn hộ, nhà phố, biệt thự và sky villas.

Phối cảnh dự án Shophouse Luxury Home quận 7. Thông tin liên hệ: Công ty CP Đầu tư Kinh doanh Bất động sản The One.

Bên cạnh đó, điểm nhấn riêng biệt của các shophouse trong dự án là thiết kế hai tầng gồm một trệt và một lầu, rất phù hợp cho khách hàng đầu tư cho thuê kinh doanh các dịch vụ tầng trệt như: dịch vụ ăn uống, ngân hàng, thời trang, y tế, giáo dục, văn phòng....

Các căn shophouse trong dự án có diện tích trung bình 170m2, mặt tiền rộng hơn 7m, được thiết kế hiện đại và xây thô hoàn thiện mặt ngoài. Cùng với đó là những tiện ích sẵn có từ cơ sở hạ tầng xung quanh như khu phức hợp Jamona City. Luxury Home phát triển bởi TTC Land - đơn vị có bề dày kinh nghiệm hơn một thập kỷ trên thị trường bất động sản Việt Nam.

Ông Nguyễn Minh Tuấn - Phó Tổng giám đốc The One Land nhận định, đây là lần đầu mở bán nên dự án sẽ tạo cơ hội và tiềm năng tăng giá rất lớn trong tương lai. Đây là dòng sản phẩm vừa để ở, vừa để kinh doanh, vừa tạo giá trị tích lũy cho bản thân trong tương lai".

Xem thêm https://nhaxinhcenter.com.vn/tin-tuc/top-10-mau-nha-cap-4-dep-nhat-2019.html

Theo vnexpress

Share:

Read More

Chủ tịch TP.HCM bức xúc vì chậm tiến độ cải tạo công viên 23 Tháng 9

Chủ tịch UBND TP.HCM Nguyễn Thành Phong yêu cầu Sở Xây dựng phải đề ra thời hạn cụ thể hoàn thành di dời các công trình ở công viên 23 Tháng 9 khi đã chậm tiến độ hơn một tháng.
Tại phiên họp kinh tế - xã hội, thu chi ngân sách tháng 5, Chủ tịch UBND TP.HCM Nguyễn Thành Phong không hài lòng khi việc di dời các công trình ở công viên 23 Tháng 9 để cải tạo chậm tiến độ, đến nay chưa có thời hạn hoàn thành cụ thể.

"Công viên 23 Tháng 9 thế nào rồi? Giao cho Sở Xây dựng rồi giờ không ai xác định thời gian hoàn thành. Sân khấu Sen Hồng sẽ dời về chỗ nào? Trong thời gian chuẩn bị di dời thì bàn giao cho ai tiếp nhận, ai bảo quản công trình? Rồi bến xe buýt sắp tới như thế nào?", chủ tịch TP.HCM gay gắt đặt câu hỏi.

Ông Phong bức xúc khi theo kế hoạch ban đầu, việc di dời sẽ hoàn thành trước ngày 30/4 nhưng hiện tại đã qua tháng 6 vẫn chưa biết chính xác khi nào mới hoàn tất.

Chủ tịch UBND TP.HCM Nguyễn Thành Phong đặt câu hỏi cho Sở Xây dựng về thời hạn hoàn thành việc di dời các công trình ở công viên 23 Tháng 9. Ảnh: T.T.

Báo cáo về tiến độ di dời các công trình ở công viên 23 Tháng 9, Giám đốc Sở Xây dựng Lê Hòa Bình cho biết các đơn vị liên quan bàn giao mặt bằng chậm nên Sở chưa thể hoàn thành kế hoạch trước mốc 30/4 như dự kiến. xem thêm https://blogchungkhoannhadat.blogspot.com

Ông Bình cũng cho biết sau khi hoàn tất việc bàn giao, trung tâm quản lý hạ tầng của Sở Xây dựng sẽ tiếp nhận các công trình trên công viên 23 Tháng 9. Giám đốc Sở Xây dựng đề xuất một cuộc làm việc với Chủ tịch TP.HCM vào tuần tới để có thể trình bày chi tiết về tiến độ cải tạo công viên này.

Ông Phong đồng ý nhưng nhấn mạnh: "Không thể cứ kéo dài mãi. Mất thời gian nhưng phải có lộ trình cụ thể chứ không phải cứ để mãi không tới đâu".

Trước đó, giữa năm 2018, UBND TP.HCM đã yêu cầu chấm dứt cho thuê với những đơn vị đang sử dụng mặt bằng ở công viên 23 Tháng 9. Việc di dời các đơn vị này dự kiến phải kết thúc trước ngày 30/4 để xây dựng lại công viên theo quy hoạch.

Công viên 23 Tháng 9 nhìn từ trên cao trước ngày 30/4. Ảnh: Lê Quân.

Riêng trung tâm thương mại dưới lòng đất công viên xây dựng từ năm 2017, có quy mô 11.000 m2 với một nửa diện tích làm bãi giữ xe ngầm, còn lại là tổ hợp ăn uống, thời trang, mua sắm, được phép duy trì hoạt động đến khi chuẩn bị khởi công dự án cải tạo công viên.

Công viên 23 Tháng 9 nằm ở quận 1, có diện tích hơn 9 ha, rộng 90 m và dài hơn 1.100 m được giới hạn bởi Quảng trường Quách Thị Trang (vòng xoay chợ Bến Thành) và các đường Phạm Ngũ Lão, Lê Lai, Nguyễn Trãi. xem thêm https://tygia.vn/gia-xang-dau

Công viên được xem như "lá phổi xanh" của trung tâm Sài Gòn nhưng nhiều năm nay được cho thuê làm địa điểm kinh doanh ăn uống, mua sắm, thương mại dịch vụ khiến diện tích bị chia cắt, không gian nghỉ ngơi, thư giãn của người dân thành phố bị ảnh hưởng.

Xem thêm báo giá thiết kế kiến trúc

Theo news zing

Share:

Read More

Làn sóng đầu tư bất động sản nghỉ dưỡng tại Lăng Cô

Nằm trên con đường di sản miền Trung và sở hữu nhiều lợi thế để phát triển du lịch, Lăng Cô thu hút nhiều nhà đầu tư bất động sản nghỉ dưỡng.

Lăng Cô là vịnh biển nguyên sơ nằm dưới chân đèo Hải Vân, sở hữu bãi tắm dài, nước trong xanh và hệ sinh thái đa dạng gồm biển, núi, hồ, đầm... Nơi đây còn được thiên nhiên ưu đãi nhiều thắng cảnh đẹp như đầm Lập An, vườn quốc gia Bạch Mã, đèo Hải Vân, cảng biển Chân Mây... Bốn di sản thế giới gồm quần thể di tích Cố Đô Huế, phố cổ Hội An, khu di tích Mỹ Sơn, di sản thiên nhiên Phong Nha - Kẻ Bàng cũng quy tụ ở đây.

Những lợi thế về thiên nhiên đang giúp địa phương phát triển du lịch, thu hút du khách trong và ngoài nước. Song song đó, ngành bất động sản nghỉ dưỡng cũng được đánh giá giàu tiềm năng phát triển.

Với chính sách mở cửa đón đầu tư của UBND tỉnh Thừa Thiên Huế, nhiều ông lớn đã chú trọng đầu tư phát triển các khu du lịch nghỉ dưỡng hiện đại, quy mô. Trong đó có thể kể tới Laguna Lăng Cô (Tập đoàn Bayan Tree); Movenpick Resort Lăng Cô (Vicoland), Six Miles Coast Resort (Công ty Cổ phần Quốc tế Minh Viễn)...

Thị trường bất động sản nghỉ dưỡng Lăng Cô sôi động với các dự án quy mô lớn.

Với lợi thế về vị trí cùng hệ thống tiện ích tiêu chuẩn quốc tế, hầu hết các dự án được đông đảo khách hàng đón nhận sau lần ra mắt đầu tiên. 

Nằm ở vị trí đắc địa bên vịnh Lăng Cô, dự án căn hộ nghỉ dưỡng Six Miles Coast Resort được nhiều khách hàng, nhà đầu tư đánh giá cao. Dự án nằm trên gần 10km đường bờ biển, thuận lợi để di chuyển đến các địa danh du lịch khác trong khu vực miền Trung.

Với định hướng xây dựng là tổ hợp nghỉ dưỡng quy mô lớn, Six Miles Coast Resort có tổng diện tích 110ha và số vốn đầu tư hơn 2 tỷ USD phát triển theo 6 giai đoạn và đa dạng loại hình. Trong giai đoạn một, trên tổng diện tích hơn 1.200m2 và vốn đầu tư 368 triệu USD, Six Miles Coast Resort bao gồm 242 biệt thự nghỉ dưỡng ven biển.

Tháng 5 vừa qua, dự án được chọn làm nơi tổ chức lễ hội "Lăng Cô - Vịnh đẹp thế giới" nhân kỷ niệm 10 năm vịnh biển Lăng Cô được công nhận vịnh đẹp thế giới. Đây là một trong những sự kiện du lịch lớn của tỉnh Thừa Thiên - Huế năm 2019, nhằm xây dựng thương hiệu du lịch Lăng Cô mang tầm quốc gia và quốc tế, thu hút các nhà đầu tư. Sự kiện góp phần quảng bá Six Miles Coast Resort tới du khách trong và ngoài nước. xem thêm https://blogchungkhoannhadat.blogspot.com/

Six Miles Coast Resort bao gồm 242 biệt thự nghỉ dưỡng sang trọng, hướng nhìn ra biển.

"Sở hữu những ưu thế về vị trí, thiết kế, tiện ích, đơn vị quản lý... Six Miles Coast Resort không chỉ là điểm nghỉ dưỡng cho khách hàng mà còn đem đến cơ hội đầu tư sinh lời. Khi đi vào hoạt động, dự án sẽ giải quyết một lượng lớn việc làm cho người dân, góp phần phát triển kinh tế địa phương", đại diện Cen Sài Gòn - đơn vị phân phối độc quyền dự án kỳ vọng.

Xem thêm https://nhaxinhcenter.com.vn/biet-thu-hien-dai/biet-thu-hien-dai-phong-cach-thai-lan-bt196.html

Theo vnexpress

Share:

Read More