Quảng Ninh thu hồi 75% dự án công viên nghĩa trang nghìn tỷ

Tỉnh Quảng Ninh sẽ đưa phần diện tích chưa thực hiện của dự án Công viên An Lạc ra ngoài ranh giới quy hoạch.


UBND tỉnh Quảng Ninh vừa ban hành kết luận của Phó chủ tịch Cao Tường Huy tại cuộc họp về triển khai quy hoạch Công viên An Lạc tại xã Vũ Oai và Hòa Bình, huyện Hoành Bồ, tỉnh Quảng Ninh. Dự án trước đó được phê duyệt diện tích 612,74 ha, nhưng hiện Tập đoàn Indevco mới triển khai được một phần của dự án với diện tích khoảng 150 ha. 

Lãnh đạo UBND tỉnh Quảng Ninh giao các Sở, ngành đề xuất điều chỉnh quy hoạch Công viên An Lạc theo hướng đưa phần diện tích chưa thực hiện đầu tư ra ngoài ranh giới. Công tác quy hoạch chỉ thực hiện trên diện tích đã thực hiện đầu tư các hạng mục công trình của các dự án và việc này phải báo cáo UBND tỉnh trước ngày 15/6.

Sau đó, Sở Tài nguyên Môi trường tham mưu việc thu hồi phần diện tích đất ngoài ranh giới quy hoạch mà trước đây đã giao cho Indevco. Diện tích được thu hồi sẽ giao lại cho UBND huyện Hoành Bồ quản lý. xem thêm https://blogchungkhoannhadat.blogspot.com

Các hạng mục khác theo quy hoạch chi tiết đã được phê duyệt chưa được đầu tư, tuy nhiên công ty đã thực hiện công tác giải phóng mặt bằng và triển khai thi công một số hồ nước trong phần diện tích còn lại. Do đó, lãnh đạo tỉnh yêu cầu các cơ quan phối hợp với Indevco và UBND huyện Hoành Bồ giải quyết những tồn tại, thủ tục sau khi thu hồi.

Tập đoàn Indevco được thành lập năm 1996, đến nay là chủ đầu tư của nhiều dự án công viên nghĩa trang tại miền Bắc. Dự án tại Hoành Bồ có tổng mức đầu tư khoảng 1.504 tỷ đồng, được chia làm 4 giai đoạn và được khởi công từ 2014.


Theo vnexpress
Share:

The One Land độc quyền phân phối 14 căn shophouse dự án Luxury Home

Dự án có vị trí liền kề khu đô thị Phú Mỹ Hưng, khu trung tâm hành chính quận 7, thuận tiện di chuyển đến quận 1, 2, 4.

Từng là đơn vị phân phối cho các dự án của các doanh nghiệp bất động sản như Hongkong Land, CapitaLand, Keppel Land, Frasers Centrepoint, SonKim Land, Kusto Home, Đất Xanh, Thuận Việt, De Capella, C.T Group... Sắp tới Công ty CP Đầu tư Kinh doanh Bất động sản The One được chọn là đơn vị phân phối độc quyền 14 căn shophouse Luxury Home quận 7, một dự án của TTC Land.

"Sau nhiều năm trải nghiệm cùng những thăng trầm của thị trường, chúng tôi đã trở thành một thương hiệu bất động sản uy tín nhờ xây dựng được niềm tin, sự tận tụy với đối tác, khách hàng", đại diện The One Land cho biết. xem thêm blog chứng khoán

Theo vị đại diện này, thế mạnh của doanh nghiệp chính là đội ngũ chuyên viên tư vấn có vốn kiến thức chuyên sâu về thị trường bất động sản, không chỉ cung cấp cho khách hàng các sản phẩm bất động sản mà còn đưa ra chiến lược đầu tư phù hợp.

Đối với chủ đầu tư, The One Land không chỉ là đơn vị phân phối mà còn là đơn vị tư vấn về thị trường, về nhu cầu của khách hàng để mang sản phẩm bất động sản phù hợp đến với khách hàng, đồng thời đạt được kỳ vọng của chủ đầu tư. Công ty phấn đấu với định hướng trở thành đơn vị tư vấn và tiếp thị, phân phối bất động sản có uy tín, vị thế trên thị trường bất động sản Việt Nam.

Đội ngũ nhân viên, tư vấn viên của Công ty CP Đầu tư Kinh doanh Bất động sản The One

Shophouse Luxury Home tọa lạc tại quận 7 với hệ thống giao thông đang được hiện đại hóa, liên kết vùng đồng bộ và hoàn thiện. Dự án cũng nằm trong khu vực đang có tốc độ phát triển rất nhanh khi tiếp giáp khu trung tâm hành chính quận 7, quận 4, quận 1. 

Ngoài ra, Luxury Home còn gần kề khu độ thị Phú Mỹ Hưng, Vivo City, Lotte Mart quận 7, cầu Phú Mỹ nối liền quận 2, cầu Thủ Thiêm 4 kết nối từ quận 2... Do đó các sản phẩm là lựa chọn phù hợp cho việc đầu tư kinh doanh cho thuê, phục vụ nhu cầu sống, làm việc của những cư dân tương lai.

Dự án nằm trong khu dân cư có diện tích rộng 10,6 ha, gần kề các tuyến giao thông huyết mạch, giúp việc kết nối dự án với trung tâm thành phố và các tuyến đường giao thông liên tỉnh như cầu Phú Mỹ, cao tốc Long Thành - Dầu Giây, đại lộ Nguyễn Văn Linh. Dự án được thiết kế đồng bộ, đảm bảo tính thống nhất trong cảnh quan với các dòng sản phẩm căn hộ, nhà phố, biệt thự và sky villas.

Phối cảnh dự án Shophouse Luxury Home quận 7. Thông tin liên hệ: Công ty CP Đầu tư Kinh doanh Bất động sản The One.

Bên cạnh đó, điểm nhấn riêng biệt của các shophouse trong dự án là thiết kế hai tầng gồm một trệt và một lầu, rất phù hợp cho khách hàng đầu tư cho thuê kinh doanh các dịch vụ tầng trệt như: dịch vụ ăn uống, ngân hàng, thời trang, y tế, giáo dục, văn phòng....

Các căn shophouse trong dự án có diện tích trung bình 170m2, mặt tiền rộng hơn 7m, được thiết kế hiện đại và xây thô hoàn thiện mặt ngoài. Cùng với đó là những tiện ích sẵn có từ cơ sở hạ tầng xung quanh như khu phức hợp Jamona City. Luxury Home phát triển bởi TTC Land - đơn vị có bề dày kinh nghiệm hơn một thập kỷ trên thị trường bất động sản Việt Nam.

Ông Nguyễn Minh Tuấn - Phó Tổng giám đốc The One Land nhận định, đây là lần đầu mở bán nên dự án sẽ tạo cơ hội và tiềm năng tăng giá rất lớn trong tương lai. Đây là dòng sản phẩm vừa để ở, vừa để kinh doanh, vừa tạo giá trị tích lũy cho bản thân trong tương lai".


Theo vnexpress
Share:

Chủ tịch TP.HCM bức xúc vì chậm tiến độ cải tạo công viên 23 Tháng 9

Chủ tịch UBND TP.HCM Nguyễn Thành Phong yêu cầu Sở Xây dựng phải đề ra thời hạn cụ thể hoàn thành di dời các công trình ở công viên 23 Tháng 9 khi đã chậm tiến độ hơn một tháng.
Tại phiên họp kinh tế - xã hội, thu chi ngân sách tháng 5, Chủ tịch UBND TP.HCM Nguyễn Thành Phong không hài lòng khi việc di dời các công trình ở công viên 23 Tháng 9 để cải tạo chậm tiến độ, đến nay chưa có thời hạn hoàn thành cụ thể.

"Công viên 23 Tháng 9 thế nào rồi? Giao cho Sở Xây dựng rồi giờ không ai xác định thời gian hoàn thành. Sân khấu Sen Hồng sẽ dời về chỗ nào? Trong thời gian chuẩn bị di dời thì bàn giao cho ai tiếp nhận, ai bảo quản công trình? Rồi bến xe buýt sắp tới như thế nào?", chủ tịch TP.HCM gay gắt đặt câu hỏi.

Ông Phong bức xúc khi theo kế hoạch ban đầu, việc di dời sẽ hoàn thành trước ngày 30/4 nhưng hiện tại đã qua tháng 6 vẫn chưa biết chính xác khi nào mới hoàn tất.

Chủ tịch UBND TP.HCM Nguyễn Thành Phong đặt câu hỏi cho Sở Xây dựng về thời hạn hoàn thành việc di dời các công trình ở công viên 23 Tháng 9. Ảnh: T.T.

Báo cáo về tiến độ di dời các công trình ở công viên 23 Tháng 9, Giám đốc Sở Xây dựng Lê Hòa Bình cho biết các đơn vị liên quan bàn giao mặt bằng chậm nên Sở chưa thể hoàn thành kế hoạch trước mốc 30/4 như dự kiến. xem thêm https://blogchungkhoannhadat.blogspot.com

Ông Bình cũng cho biết sau khi hoàn tất việc bàn giao, trung tâm quản lý hạ tầng của Sở Xây dựng sẽ tiếp nhận các công trình trên công viên 23 Tháng 9. Giám đốc Sở Xây dựng đề xuất một cuộc làm việc với Chủ tịch TP.HCM vào tuần tới để có thể trình bày chi tiết về tiến độ cải tạo công viên này.

Ông Phong đồng ý nhưng nhấn mạnh: "Không thể cứ kéo dài mãi. Mất thời gian nhưng phải có lộ trình cụ thể chứ không phải cứ để mãi không tới đâu".

Trước đó, giữa năm 2018, UBND TP.HCM đã yêu cầu chấm dứt cho thuê với những đơn vị đang sử dụng mặt bằng ở công viên 23 Tháng 9. Việc di dời các đơn vị này dự kiến phải kết thúc trước ngày 30/4 để xây dựng lại công viên theo quy hoạch.

Công viên 23 Tháng 9 nhìn từ trên cao trước ngày 30/4. Ảnh: Lê Quân.

Riêng trung tâm thương mại dưới lòng đất công viên xây dựng từ năm 2017, có quy mô 11.000 m2 với một nửa diện tích làm bãi giữ xe ngầm, còn lại là tổ hợp ăn uống, thời trang, mua sắm, được phép duy trì hoạt động đến khi chuẩn bị khởi công dự án cải tạo công viên.

Công viên 23 Tháng 9 nằm ở quận 1, có diện tích hơn 9 ha, rộng 90 m và dài hơn 1.100 m được giới hạn bởi Quảng trường Quách Thị Trang (vòng xoay chợ Bến Thành) và các đường Phạm Ngũ Lão, Lê Lai, Nguyễn Trãi. xem thêm https://tygia.vn/gia-xang-dau

Công viên được xem như "lá phổi xanh" của trung tâm Sài Gòn nhưng nhiều năm nay được cho thuê làm địa điểm kinh doanh ăn uống, mua sắm, thương mại dịch vụ khiến diện tích bị chia cắt, không gian nghỉ ngơi, thư giãn của người dân thành phố bị ảnh hưởng.

Xem thêm báo giá thiết kế kiến trúc

Theo news zing
Share:

Làn sóng đầu tư bất động sản nghỉ dưỡng tại Lăng Cô

Nằm trên con đường di sản miền Trung và sở hữu nhiều lợi thế để phát triển du lịch, Lăng Cô thu hút nhiều nhà đầu tư bất động sản nghỉ dưỡng.

Lăng Cô là vịnh biển nguyên sơ nằm dưới chân đèo Hải Vân, sở hữu bãi tắm dài, nước trong xanh và hệ sinh thái đa dạng gồm biển, núi, hồ, đầm... Nơi đây còn được thiên nhiên ưu đãi nhiều thắng cảnh đẹp như đầm Lập An, vườn quốc gia Bạch Mã, đèo Hải Vân, cảng biển Chân Mây... Bốn di sản thế giới gồm quần thể di tích Cố Đô Huế, phố cổ Hội An, khu di tích Mỹ Sơn, di sản thiên nhiên Phong Nha - Kẻ Bàng cũng quy tụ ở đây.

Những lợi thế về thiên nhiên đang giúp địa phương phát triển du lịch, thu hút du khách trong và ngoài nước. Song song đó, ngành bất động sản nghỉ dưỡng cũng được đánh giá giàu tiềm năng phát triển.

Với chính sách mở cửa đón đầu tư của UBND tỉnh Thừa Thiên Huế, nhiều ông lớn đã chú trọng đầu tư phát triển các khu du lịch nghỉ dưỡng hiện đại, quy mô. Trong đó có thể kể tới Laguna Lăng Cô (Tập đoàn Bayan Tree); Movenpick Resort Lăng Cô (Vicoland), Six Miles Coast Resort (Công ty Cổ phần Quốc tế Minh Viễn)...

Thị trường bất động sản nghỉ dưỡng Lăng Cô sôi động với các dự án quy mô lớn.

Với lợi thế về vị trí cùng hệ thống tiện ích tiêu chuẩn quốc tế, hầu hết các dự án được đông đảo khách hàng đón nhận sau lần ra mắt đầu tiên. 

Nằm ở vị trí đắc địa bên vịnh Lăng Cô, dự án căn hộ nghỉ dưỡng Six Miles Coast Resort được nhiều khách hàng, nhà đầu tư đánh giá cao. Dự án nằm trên gần 10km đường bờ biển, thuận lợi để di chuyển đến các địa danh du lịch khác trong khu vực miền Trung.

Với định hướng xây dựng là tổ hợp nghỉ dưỡng quy mô lớn, Six Miles Coast Resort có tổng diện tích 110ha và số vốn đầu tư hơn 2 tỷ USD phát triển theo 6 giai đoạn và đa dạng loại hình. Trong giai đoạn một, trên tổng diện tích hơn 1.200m2 và vốn đầu tư 368 triệu USD, Six Miles Coast Resort bao gồm 242 biệt thự nghỉ dưỡng ven biển.

Tháng 5 vừa qua, dự án được chọn làm nơi tổ chức lễ hội "Lăng Cô - Vịnh đẹp thế giới" nhân kỷ niệm 10 năm vịnh biển Lăng Cô được công nhận vịnh đẹp thế giới. Đây là một trong những sự kiện du lịch lớn của tỉnh Thừa Thiên - Huế năm 2019, nhằm xây dựng thương hiệu du lịch Lăng Cô mang tầm quốc gia và quốc tế, thu hút các nhà đầu tư. Sự kiện góp phần quảng bá Six Miles Coast Resort tới du khách trong và ngoài nước. xem thêm https://blogchungkhoannhadat.blogspot.com/

Six Miles Coast Resort bao gồm 242 biệt thự nghỉ dưỡng sang trọng, hướng nhìn ra biển.

"Sở hữu những ưu thế về vị trí, thiết kế, tiện ích, đơn vị quản lý... Six Miles Coast Resort không chỉ là điểm nghỉ dưỡng cho khách hàng mà còn đem đến cơ hội đầu tư sinh lời. Khi đi vào hoạt động, dự án sẽ giải quyết một lượng lớn việc làm cho người dân, góp phần phát triển kinh tế địa phương", đại diện Cen Sài Gòn - đơn vị phân phối độc quyền dự án kỳ vọng.

Xem thêm https://nhaxinhcenter.com.vn/biet-thu-hien-dai/biet-thu-hien-dai-phong-cach-thai-lan-bt196.html

Theo vnexpress
Share:

Căn hộ hiện đại của anh chàng độc thân

Sau nhiều ngày nỗ lực làm việc, cuối cùng anh chàng độc thân cũng đã có cơ hội sở hữu cho riêng mình một căn hộ hợp với sở thích.

Cửa sổ rộng cung cấp ánh sáng và làm tươi mới cho căn hộ với những bảng màu trung tính.

Bàn làm việc dài đặt cạnh phòng khách để chủ nhân có thể giải quyết nốt những công việc còn tồn đọng trong ngày. xem thêm https://blogchungkhoannhadat.blogspot.com/search/label/thiet-ke-nha-dep

Ghế thư giãn dành cho những lúc chủ nhân muốn nghỉ ngơi.

Tủ sách đặt ẩn trong tường và có cửa bảo vệ.

Bàn đọc sách cuối phòng ngủ và có thể trở thành bàn trang điểm sau này khi anh chàng cưới vợ.

Một phần bức tường đầu giường trồi hẳn ra ngoài giúp chủ nhân không bị chói mắt vào mỗi buổi sáng.

Ánh nắng xuyên qua khe cửa khiến phòng tắm trở nên sáng bừng.

Tủ bên dưới bồn rửa cách mặt sàn một khoảng nhất định dễ dàng cho việc làm vệ sinh.


Theo VOV
Share:

Tiềm năng phát triển bất động sản du lịch nghỉ dưỡng của Hồ Tràm

Sở hữu 30km đường bờ biển đẹp, địa phương có lợi thế nhờ vị trí không quá xa TP HCM và quy hoạch giao thông kết nối rộng khắp.

Hưởng lợi từ ưu thế du lịch của tỉnh

Bà Rịa - Vũng Tàu là một trong những điểm đến thu hút với khách du lịch trong và ngoài nước tại các tỉnh phía Nam. Tuy nhiên, các chuyên gia cho rằng Bà Rịa - Vũng Tàu vẫn còn thiếu hụt các khách sạn, khu nghỉ dưỡng trung cao cấp, tích hợp nhiều loại hình tiện ích giải trí để đáp ứng đúng tiềm năng và lợi thế của du lịch địa phương. Theo thống kê của Sở Du lịch tỉnh, tính đến hết tháng 3 vừa qua, toàn tỉnh có khoảng 1.060 cơ sở lưu trú đang hoạt động, trong đó chỉ có 20 khách sạn xếp hạng 4-5 sao. Còn lại là các khách sạn 1-3 sao và các cơ sở kinh doanh dịch vụ lưu trú nhỏ lẻ.

Sở hữu nhiều tiềm năng phát triển du lịch, Bà Rịa - Vũng Tàu vẫn thiếu các siêu dự án, đáp ứng nhu cầu của phân khúc khách hàng cao cấp.

Theo quy hoạch tổng thể phát triển du lịch tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu đến năm 2025 và định hướng đến năm 2030, địa phương sẽ phát triển du lịch chất lượng cao góp phần thực hiện sự chuyển dịch cơ bản cơ cấu kinh tế của tỉnh, đóng góp quan trọng vào phát triển du lịch vùng Đông Nam Bộ và nâng cao vị thế du lịch Việt Nam.

Cụ thể, ngành du lịch tỉnh đặt mục tiêu thu hút 3,53 triệu lượt khách lưu trú trong năm 2019, tăng 14% so với cùng kỳ, với doanh thu dự kiến 16.520 tỷ đồng. Phấn đấu đến năm 2025, địa phương đón khoảng 8,6 triệu lượt khách (trong đó khách quốc tế đạt 1,4 triệu lượt), tốc độ tăng trưởng trung bình là 11-13% mỗi năm.

Chiến lược phát triển du lịch Bà Rịa - Vũng Tàu có sự hỗ trợ lớn từ hệ thống hạ tầng giao thông kết nối. Theo quy hoạch xây dựng vùng TP HCM đến năm 2030 và tầm nhìn đến năm 2050 đã được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt, Bà Rịa Vũng Tàu hưởng lợi nhờ mạng lưới cao tốc sẽ xây dựng đồng bộ.

Trong đó, tuyến cao tốc Bến Lức - Long Thành chuẩn bị đưa vào sử dụng sẽ kết nối toàn khu vực miền Tây với Đồng Nai và Bà Rịa - Vũng Tàu một cách dễ dàng. Ngoài ra, còn có các dự án như xây dựng tuyến cao tốc Biên Hòa - Vũng Tàu dài 75km trị giá 25.000 tỷ đồng giúp kết nối địa phương với sân bay quốc tế Long Thành trong tương lai, đường sắt Biên Hòa - Vũng Tàu, đường cao tốc Xuyên Á, sân bay lưỡng dụng Hồ Tràm, đường hầm xuyên biển nối Cần Giờ - Vũng Tàu...

Thu hút các dự án quy mô lớn

Ưu thế nhiều mặt của Bà Rịa - Vũng Tàu đang thúc đẩy bất động sản du lịch nơi đây phát triển. Hiện nay, tỉnh xác định 4 loại hình du lịch cần tập trung phát triển là du lịch nghỉ dưỡng biển, du lịch hội nghị hội thảo (MICE), du lịch sinh thái chất lượng cao và du lịch lịch sử tâm linh. Trong đó, địa phương ưu tiên kêu gọi các nhà đầu tư có thương hiệu, đẳng cấp quốc tế, và thu hút các sản phẩm du lịch mới để đầu tư các dự án du lịch chất lượng cao, thu hút dòng khách cao cấp. 

Khu vực Hồ Tràm - nơi sở hữu 30km đường ven biển - đang trở thành một trong những tâm điểm thu hút các dự án du lịch nghỉ dưỡng, kể cả các dự án có quy mô hàng tỷ USD.

Gần đây, Novaland - tập đoàn lớn trong lĩnh vực phát triển bất động sản, cũng đã công bố ra mắt tổ hợp du lịch nghỉ dưỡng giải trí NovaWorld Hồ Tràm tại đây. Có quy mô khoảng 1.000ha, chia làm 10 giai đoạn, dự án gồm những tổ hợp tiện ích nghỉ dưỡng giải trí cao cấp, đóng góp thêm sản phẩm du lịch cao cấp cho tỉnh. xem thêm blog chứng khoán


Phối cảnh mẫu second home theo phong cách nhiệt đới của NovaWorld Hồ Tràm.

Giai đoạn một sẽ có quy mô gần 100ha, khai thác thế mạnh của thiên nhiên Hồ Tràm nguyên sơ, kết hợp hài hòa giữa địa thế rừng và biển liền kề, nhằm tạo nên không gian trải nghiệm mới lạ, đặc sắc cho khách du lịch. NovaWorld Hồ Tràm cung cấp các sản phẩm biệt thự nghỉ dưỡng, nhà phố nghỉ dưỡng (second home) theo phong cách nhiệt đới phóng khoáng.


Theo vnexpress
Share:

'Rừng bê tông' tại khu đô thị xa hoa trên đường Nguyễn Hữu Cảnh

Đằng sau hào nhoáng của 6 khu phức hợp sang trọng, được quảng cáo 5 sao dọc đường Nguyễn Hữu Cảnh, TP.HCM là bài toán hạ tầng chưa có lời giải.


Đường Nguyễn Hữu Cảnh (quận Bình Thạnh) có chiều dài 3 km, bắt đầu từ cầu vượt Nguyễn Hữu Cảnh, nút giao với đường Điện Biên Phủ và Xa lộ Hà Nội, cắt qua chân cầu Thủ Thiêm và kéo dài đến đường Tôn Đức Thắng, quận 1, TP.HCM.

Theo thống kê của Sở GTVT TP.HCM, con đường 3 km này đang phải gồng mình với 6 khu phức hợp bao gồm bệnh viện, trường học, trung tâm thương mại và hơn 17.000 căn hộ chung cư.

Các dự án nằm trên trục đường này gồm có The Manor, Saigon Pearl, Vinhomes Central Park, Vinhomes Golden River, SunWah Pearl và Centennial Bason. Các dự án đều được xếp trong nhóm chung cư trung và cao cấp, trong đó có tổ hợp chào bán căn hộ chung cư với giá lên tới hàng trăm triệu đồng/m2. Trong hình là dự án Vinhomes Golden River hay còn gọi là Vinhomes Ba Son nằm ở ngay giao lộ Nguyễn Hữu Cảnh - Tôn Đức Thắng với quy mô lên đến 25,29 ha, được chủ đầu bán ra với giá 100-130 triệu đồng/m2.

Dự án Vinhomes Central Park có giá bán 70-90 triệu đồng/m2 gồm 10.000 căn hộ được xây dựng trên diện tích 43 ha. Trong quy hoạch được phê duyệt ban đầu, dự án Tân Cảng này có sức chứa tối đa là 16.000 người.

Một trong những dự án còn dang dở là khu phức hợp Centennial Bason thuộc phân khúc căn hộ hạng sang với quy mô 46 tầng và 410 căn hộ. Hai mặt của dự án tiếp giáp với đường Nguyễn Hữu Cảnh và Tôn Đức Thắng, hai mặt còn lại hướng ra sông Sài Gòn và kênh Nhiêu Lộc. Dự án dự kiến bàn giao vào năm 2021. Giá bán của dự án này lên tới 200 triệu đồng/m2.

Việc xây dựng dày đặc các tòa nhà chung cư trên trục đường này đang đẩy cảnh quan đô thị khu vực vào tình cảnh “tắc thở”, làm tăng gánh nặng về cơ sở hạ tầng vốn chưa có lời giải của đường Nguyễn Hữu Cảnh.

Những khu căn hộ chen chúc tạo nên hình ảnh “rừng bê tông” giữa lòng thành phố.

Ông Trần Quang Thắng, Viện trưởng Viện Kinh tế và Quản lý TP.HCM, từng nói rằng với Zing.vn rằng thực trạng của đường Nguyễn Hữu Cảnh là một bài học đắt giá nhưng không thể sửa chữa.

Hiện nay, phần lớn các căn hộ chung cư sau khi hoàn thiện đã có người ở. Trong khi đó, các căn biệt thự siêu sang lẫn siêu đắt ở hai khu vực Tân Cảng và Ba Son vẫn vắng bóng người. Các biệt thự ở khu vực này đang được rao bán với giá 60-150 tỷ đồng.

Trong khi các khu căn hộ hạng sang chen chúc trên trục Nguyễn Hữu Cảnh thì nhóm người có thu nhập thấp vùng lân cận cũng phải chịu những hệ quả mà quy hoạch dồn nén gây ra.

Có vị trí quan trọng trong việc kết nối giao thông giữa trung tâm và khu vực phát triển phía Đông thành phố bao gồm quận 2, quận 9 và quận Thủ Đức nhưng Nguyễn Hữu Cảnh lại được coi là điểm đen về ùn tắc giao thông và ngập nước.

Được thi công từ năm 1997 và đưa vào sử dụng từ năm 2002, con đường này được kỳ vọng có thể giải quyết được bài toán giao thông cho thành phố, góp phần phát triển đô thị với vốn đầu tư gần 420 tỷ đồng. Tuy nhiên, chỉ sau một thời gian ngắn, công trình đã bộc lộ những yếu kém bao gồm sụt, lún, rạn nứt… và những bê bối về sai phạm.

Sở GTVT TP.HCM cho biết đường Nguyễn Hữu Cảnh được xây dựng trên nền đất yếu, lưu lượng giao thông lớn và tình hình phát triển độ thị quá nhanh dọc hai bên đường nên đã dẫn đến tình trạng xuống cấp, mặt đường lún sâu làm hư hỏng hệ thống thoát nước, gây ngập lụt thường xuyên.

Mặc dù chính quyền và các chuyên gia đã cảnh báo thường xuyên trong những năm gần đây nhưng nhờ vị trí đắc địa, các chủ đầu tư vẫn xem đây là “con đường vàng” để đầu tư những dự án siêu sang.

Là khu vực nổi lên với ánh đèn lung linh về đêm nhưng đằng sau vẻ đẹp kiêu sa ấy, con đường Nguyễn Hữu Cảnh đang phải oằn mình với vấn nạn ngập lụt và tắc nghẽn.

Ngay dưới chân những tòa nhà chung cư đắt đỏ bậc nhất, người dân thành phố vẫn đang đánh vật với tình trạng ngập nước dù có hệ thống “siêu máy bơm” chống ngập do Công ty CP Tập đoàn Công nghiệp Quang Trung cho thuê với chi phí 14,2 tỷ đồng/năm.

Viện trưởng Viện Kinh tế và Quản lý TP.HCM cho rằng thực trạng đường Nguyễn Hữu Cảnh "có tác dụng cảnh báo cho người dân thông minh hơn trong lựa chọn kế tiếp, cũng như chính quyền cần cân nhắc kỹ hơn trong cấp phép xây dựng các khu chung cư cao tầng". Trong ảnh, cư dân từ khu chung cư Tân Cảng đổ ra đường Nguyễn Hữu Cảnh. 



Xem thêm khong gian dep

Theo news zing
Share:

Những dự án đô thị được kỳ vọng thay đổi diện mạo Bắc Giang

Các dự án gần trung tâm thành phố, quy hoạch bài bản, thuận lợi cho việc di chuyển và sinh hoạt của cộng đồng cư dân.

Cùng với làn sóng đầu tư và những ưu điểm nội tại về phát triển kinh tế, xã hội, dịch vụ, cơ sở hạ tầng, thị trường bất động sản Bắc Giang đã và đang thu hút nhiều nhà đầu tư với khoảng 30 dự án khu đô thị, khu cư dân, chung cư đang được triển khai.

Kosy Bắc Giang tại phường Xương Giang

Cách trung tâm TP Bắc Giang khoảng 1,5km, tổ hợp khu đô thị khép kín Kosy Bắc Giang được phát triển bởi Tập đoàn Kosy. Theo chủ đầu tư, dự án chú trọng xây dựng cân bằng sinh thái, phát triển bền vững với loạt tiện ích sống, dịch vụ hiện đại, hài hòa cùng thiên nhiên, cảnh quan, cây xanh, hồ điều hòa.

Dự án tọa lạc trên địa bàn phường Xương Giang, gần ngay trục tiếp giáp giữa đường chính lớn của thành phố, tỉnh lộ 295B (quốc lộ 1A cũ) và đường vành đai Đông Bắc. Từ đây, cư dân dự án có thể dễ dàng di chuyển tới các địa điểm trên địa bàn thành phố và các tỉnh, thành lân cận, thuận tiện cho sinh hoạt và làm việc.

Phối cảnh đất nền dự án Kosy Bắc Giang.

Với quy mô 23,3ha, dự án quy hoạch thành 750 lô shophouse, nhà liền kề, biệt thự song lập và đơn lập với diện tích linh động từ 75 đến 400m2. Mỗi căn hộ có thiết kế hiện đại, tối ưu không gian sử dụng, đón ánh sáng và khí trời cùng hệ thống cấp nước sạch, hệ thống cảnh quan cây xanh, hệ thống phát điện dự phòng, trung tâm thương mại, phòng tập gym, y tế, giáo dục, giải trí, ẩm thực...

Kosy Group định hướng phát triển dự án thành khu phố thương mại sầm uất. "Hiện tại, với mức giá từ 240 triệu đồng, khách hàng có thể sở hữu shophouse Kosy Bắc Giang với hỗ trợ lợi nhuận cho thuê 10 triệu đồng mỗi tháng, liên tục trong 24 tháng", chủ đầu tư cho biết. 

Chủ đầu tư kỳ vọng, Kosy Bắc Giang sau khi hoàn thành sẽ góp phần vào sự phát triển kinh tế xã hội của TP Bắc Giang nói riêng và tỉnh Bắc Giang nói chung. xem thêm Tin tức thị trường bất động sản sài gòn

Khu đô thị Dĩnh Trì tại xã Dĩnh Trì

Tọa lạc tại tỉnh lộ 299, xã Dĩnh Trì, dự án nằm trong khu vực vành đai kinh tế Đông thành phố, tiếp giáp với quốc lộ 31, cách quốc lộ 1A khoảng 2km.

Dự án sở hữu vị trí thuận lợi trên tuyến giao thông huyết mạch (đường bộ, đường sắt liên vận quốc tế) nối Thủ đô với Lạng Sơn. Đây cũng là đầu mối giao thông cấp liên vùng quan trọng trên tuyến giao thương lớn nhất miền Bắc.

Với quy hoạch bài bản, hạ tầng xã hội đồng bộ với các công trình y tế, giáo dục quy mô, khu đô thị Dĩnh Trì là ưu tiên của nhiều khách hàng và nhà đầu tư. Dự án cũng sở hữu các tiện ích như khu trung tâm thương mại, khu cây xanh, bãi đỗ xe, trạm xử lý nước thải...

Phối cảnh khu đô thị Dĩnh Trì.

Dự án sở hữu mật độ dựng tương đối thấp khoảng 45%, với 357 lô đất nền xây nhà liền kề, nhà phố thương mại diện tích dao động từ 95 đến 204m2, còn lại 55% cho cây xanh, vườn hoa và dịch vụ vệ tinh khác trên diện tích 8,8ha. xem thêm blog chứng khoán

Bách Việt Lake Garden tại phường Dĩnh Kế

Nằm tại mặt đường Lê Lợi - một trong những tuyến đường sầm uất nhất Bắc Giang, dự án kề cận nhiều tiện ích và hạ tầng lớn của thành phố. 

Phối cảnh dự án Bách Việt Lake Garden.

Chủ đầu tư Bách Việt Lake Garden cho biết dự án lấy cảm hứng thiết kế từ Singapore với tổng diện tích gần 24 ha, quy hoạch theo mô hình đô thị sinh thái tiêu chuẩn quốc tế. Dự án có mật độ xây dựng thấp (chiếm 30%) với hơn 680 lô liền kề, biệt thự song lập, đơn lập, còn lại cho cây xanh, cảnh quan, hồ điều hòa, thương mại, dịch vụ, tiện ích...

Phối cảnh bể bơi trong lòng dự án.

Thời gian tới, các tiện ích như clubhouse, bể bơi, bến du thuyền, quảng trường nghệ thuật... sẽ tiếp tục hoàn thiện.Bên cạnh không gian xanh trong lành, cư dân dự án có thể thụ hưởng chuỗi tiện ích nội khu đã hiện hữu như: khu vui chơi trẻ em Happy Land, cầu tình yêu, đường dạo bộ cây xanh, con đường đèn lồng, quảng trường ánh sáng, sân tập dưỡng sinh, đài phun nước...

Xem thêm thiết kế nhà phố

Theo vnexpress
Share:

Ông 'Dr. Thanh' bỏ 394 tỷ mua một khu đất ở Vũng Tàu

Tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu dự kiến bán 29 khu đất với giá gần 7.240 tỷ đồng và hàng loạt trụ sở cơ quan khác.
Trao đổi với PLO, ông Nguyễn Thái Sinh, Giám đốc Trung tâm Phát triển Quỹ đất tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu (BR-VT), xác nhận ông Trần Quý Thanh (ông chủ của tập đoàn nước giải khát Tân Hiệp Phát) mới đây đã trúng đấu giá khu đất diện tích hơn 1,8 ha tại đường D5, phường 10, TP Vũng Tàu với giá hơn 394 tỷ đồng.



Theo ông Sinh, đây là một trong số nhiều khu đất dự kiến được tỉnh BR-VT đấu giá trong năm nay.

9 vòng đấu, đất tăng hơn 139 tỷ so với khởi điểm

Theo tìm hiểu của PV, khu đất ông Thanh mua trúng đấu giá là đất công, được tỉnh BR-VT giao Trung tâm Phát triển Quỹ đất quản lý sau khi nhận chuyển giao từ Ngân hàng Công Thương. Khu đất là một trong các vị trí được đưa ra bán đấu giá trong năm 2019 để tăng nguồn thu cho ngân sách.

Hiện trạng đất là đất sạch, không phải bồi thường giải phóng mặt bằng. Khu đất nằm trong tổng thể quy hoạch 1/500 khu nhà ở, khách sạn phía đông đường 3/2 phường 10, TP Vũng Tàu, quy hoạch chung cư cao tầng kết hợp công trình công cộng, cây xanh và đường giao thông nội bộ.

Vị trí khu đất rất đẹp khi nằm trên đường vào bãi tắm Long Cung - gần hàng loạt Khu du lịch nghỉ dưỡng khác của TP Vũng Tàu đã và đang được triển khai xây dựng như khu Thanh Bình, Vũng Tàu Agenrcy của công ty CP Trùng Dương Thái Sơn. Giá khởi điểm của khu đất là hơn 255 tỷ đồng. Bước giá áp dụng cho mỗi vòng trả giá là 8 tỷ đồng (từ vòng trả giá thứ hai trở đi).

Sau khi có thông báo về việc đấu giá khu đất trên, có năm cá nhân và tổ chức nộp hồ sơ xin tham gia đấu giá gồm: ông Trần Quý Thanh; Công ty Cổ phần phát triển và Kinh doanh nhà; Công ty cổ phần Hưng Thịnh Land; Công ty cổ phần Tập đoàn Địa ốc Cát Tường và Công ty hợp danh: Công ty CPTM Du lịch Vũng Tàu - Sài Gòn và Công ty cổ phần đầu tư Hacom Holdings.

Sau 9 vòng đấu giá công khai ông Trần Quý Thanh đã trúng đấu giá khu đất khi bỏ giá 394,1 tỷ đồng, hơn công ty Hưng Thịnh Land 8 tỷ đồng.

Ông Trần Quý Thanh sẽ phải trả tiền sử dụng đất một lần và phải triển khai xây dựng sau một năm khi được tỉnh phê duyệt mua trúng đấu giá quyền sử dụng đất. xem thêm blog chứng khoán

Dự kiến thu nhiều nghìn tỷ từ đấu giá đất

Trong năm 2019, có 29 khu đất tổng diện tích hơn 210 ha (trong đó có khu đất đã đấu giá ông Thanh mua trúng nêu trên) được Trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh BR-VT quản lý dự kiến cũng được đưa ra đấu giá để thu gần 7.240 tỷ đồng.

Bà Rịa Vũng Tàu cũng sẽ tổ chức bán đấu giá 17 trụ sở gồm:

Ban quản lý các KCN - 124 Võ Thị Sáu, phường Thắng Tam, TP. Vũng Tàu;

Nhà, đất thuộc Sở VH-TT-DL (cũ) ở số 126 Võ Thị Sáu, phường Thắng Tam, TP. Vũng Tàu.

Sở Nội vụ - số 9 Nguyễn Biểu, phường Thắng Tam.

Khu đất của Tỉnh ủy - số 22 Trương Công Định, phường 3.

Sở KH-ĐT - số 1 Hồ Xuân Hương, phường Thắng Tam.

Tòa án nhân dân tỉnh - số 15 Thống Nhất, phường 1.

Ban Tôn giáo tỉnh - số 13 Lý Tự Trọng, phường 1.

UBMTTQ Việt Nam tỉnh - số 26 Trương Công Định, phường 3 và cơ sở nhà, đất của UBMTTQ tỉnh - số 20 Trương Công Định, phường 3.

Chi cục tiêu chuẩn đo lường chất lượng - số 128 Lý Thường Kiệt, phường 1.

Sở KH-CN - 130 Lý Thường Kiệt, phường 1.

Rạp Măng Non (đường Lý Tự Trọng, phường 1).

Các cơ sở của Công an tỉnh: Phòng An ninh điều tra (số 7 Trần Nguyên Hãn, phường 1), Phòng Xuất nhập cảnh (số 43 Trương Công Định, phường 3), Phòng CSGT (số 119 Lê Hồng Phong, phường 8), phòng Cảnh sát Hình sự (số 14 Lê Lợi, phường 1).

Xem thêm nhà cấp 4 đẹp 2019

Theo news zing
Share:

Dự án cao cấp King Palace chuẩn bị cất nóc

Sở hữu vị trí đắc địa ngay cạnh khu đô thị cao cấp Royal City, King Palace đang bước vào giai đoạn cất nóc và hoàn thiện.

Ông Đỗ Khắc Huy, đại diện chủ đầu tư King Palace cho biết, dự án kế thừa và phát huy tinh hoa di sản của những thương hiệu lớn đi trước. Sở hữu vị trí đắc địa ngay bên cạnh Royal City (Thanh Xuân, Hà Nội), King Palace được nâng tầm 5 sao chuẩn quốc tế nhờ hợp tác với những thương hiệu lớn, uy tín trên thế giới. xem thêm startup

Theo ông, xu hướng kế thừa tinh hoa của các dự án đã trở thành biểu tượng được nhiều chủ đầu tư ưa chuộng trong thời gian gần đây. Nhiều chủ đầu tư có tầm vóc thế giới đã cảm thấu những tinh hoa của các doanh nghiệp cùng ngành để kế thừa, phát huy và tạo ra sự khác biệt cho sản phẩm của mình.



King Palace kế thừa tinh hoa của các dự án lân cận.

King Palace là ví dụ cho xu hướng này khi kế thừa nhiều điểm độc đáo của khu đô thị cao cấp Royal City nhưng được đổi mới để tạo ra nét riêng. Dự án đang bước vào giai đoạn cất nóc và hoàn thiện.

Bà Hà Phương - Chủ tịch hội đồng quản trị HPI Group, đơn vị phân phối dự án cho biết, King Palace khá kén khách khi nằm trong phân khúc hạng sang tiêu chuẩn quốc tế. Tuy nhiên, dự án lại đáp ứng đầy đủ tiêu chí của nhóm khách hàng thượng lưu. 

"King Palace đẹp như một chuỗi kim cương với 410 viên kim cương lấp lánh, là sự giao thoa giữa nghệ thuật chế tác và tiêu chuẩn cao cấp", bà Phương cho biết.

King Palace quy tụ nhiều tiện ích tiêu chuẩn quốc tế.

King Palace sẽ cùng với Royal City, khách sạn 5 sao quốc tế tạo nên một "cung điện hoàng gia". Chủ nhân các căn hộ sẽ được sử dụng các tiện ích như hệ thống Giáo dục Hoàng gia Quốc tế BVIS, siêu thị Mega Mall trong lòng đất... xem thêm Blog chứng khoán phái sinh, bất động sản, nhà đất, kiến trúc nhà đẹp

"Khi hoàn thành, đây sẽ là một trong những dự án sang trọng nhất tại Việt Nam với dịch vụ cao cấp đáp ứng chuẩn sống khắt khe quốc tế, nơi tôn trọng sự riêng tư, cùng nhau kiến tạo cộng đồng hạnh phúc", chủ đầu tư kỳ vọng.

Xem thêm https://nhaxinhcenter.com.vn/tin-tuc/nhung-mau-giay-dan-tuong-dep-2019.html

Theo vnexpress
Share:

Trending Template

Tìm kiếm Blog này

Bài viết

Lưu trữ Blog

Liên Kết Bài Viết

Xem 200 mẫu thiết kế nhà đẹp hiện đại 2019 "http://thietkenhadepvn.pro/thiet-ke-nha-dep-moi"