Chất lượng xây dựng trong dự án căn hộ triệu đô của Tân Hoàng Minh

Chủ đầu tư chấp nhận bỏ ra chi phí đắt hơn để xây dựng hệ thống cột, lõi cứng, móng cọc hay tường vây kiên cố, có thể chịu được động đất.

Với định hướng trở thành một trong những dự án sang trọng và kiên cố nhất Hà Nội, Tập đoàn Tân Hoàng Minh đầu tư mạnh cho khâu thiết kế, vật liệu xây dựng. Đích thân ông Đỗ Anh Dũng - Chủ tịch - Tổng giám đốc tập đoàn chọn kỹ từng loại vật liệu để biến D'. Palais Louis thành công trình "thách thức với thời gian" thay vì một tòa chung cư cao cấp.

Dự án căn hộ hạng sang D’. Palais Louis của Tân Hoàng Minh.

Theo thiết kế, D’.Palais Louis sử dụng những tiêu chuẩn cao nhất về cột, lõi cứng, móng cọc hay tường vây. Toàn bộ kết cấu phần cột và lõi cứng dự án này được dựng lên từ loại thép có cường độ cao, bố trí 2 lớp và các đai chống cắt. Điều này mang đến sự vững chắc và sự ổn định cao ngay cả khi xảy ra thiên tai, động đất.

Lõi cứng được đặt tại trung tâm của tòa nhà là không gian mở giếng trời có chiều rộng lên đến 20m, chiều dài 20m và chiều cao 120m. "Chiều cao của lõi cứng này là một bài toán khó về việc lập biện pháp thi công cho tất cả các nhà thầu thi công", đại diện chủ đầu tư cho biết.

Giếng trời có diện tích 400m với độ cao 120m là điểm độc đáo tại D’. Palais Louis.

Tuy nhiên, chỉ cột và lõi cứng đạt tiêu chuẩn cao nhất vẫn là chưa đủ đối với ông chủ Tân Hoàng Minh. Một dự án bất động sản thực sự "trường tồn" theo ông Dũng còn phải đến từ hệ thống móng cọc.

Chủ tịch Tân Hoàng Minh chọn giải pháp móng cọc Barrete có tiết diện 800x2.800 dài 46m cắm mũi vào lớp đá cuội sỏi lên đến 6-7m. Dù chi phí tốn kém, giải pháp này lại giúp móng có thể chịu được tải trọng lớn hơn đồng thời khả năng lún ít hơn.

Móng cọc chắc kết hợp với tường vây được thiết kế sâu 32m so với mặt đất tự nhiên cùng hệ thống đài móng, dầm giằng toàn khối... cho phép dự án có thể chống chọi với động đất cũng như chịu được các yếu tố về lực bất thường.

Bên cạnh đó, chất lượng xây dựng của D'. Palais Louis còn thể hiện ở bể bơi trên đỉnh của tòa nhà. Theo các chuyên gia, bể bơi ở độ cao 120m tưởng chừng đơn giản, nhưng thực tế, việc thiết kế và xây dựng không hề dễ dàng.

Bể bơi tọa lạc tại độ cao 120m trên đỉnh tòa tháp tượng trưng cho sự vững chắc của công trình D’. Palais Louis.

Theo đó, hệ thống 2 bể bơi lớn nằm trên tầng 28 ở độ cao 115m đối xứng nhau qua lõi cứng được hiểu như là 2 con lắc để phân phối, ổn định cân bằng của toàn công trình khi gặp các tải trọng bất thường như động đất cấp 7 hoặc tải trọng ngang của gió.

"Mong muốn của tôi khi xây dựng D'. Palais Louis là muốn tạo ra một tòa tháp trường tồn cùng thời gian, để những thế hệ sau vẫn có thể tự hào rằng ở Việt Nam vẫn tồn tại một công trình bất động sản thực sự thách thức với thời gian", Chủ tịch Tập đoàn Tân Hoàng Minh nói. xem thêm blog chung khoan nha dat

Xem thêm nhaxinhcenter

Theo vnexpress

Share:

Read More

Hơn 400 khách hàng tham dự lễ ra mắt dự án Stellar Garden

Sự kiện giới thiệu dự án với chủ đề "Tỏa sáng vì tinh tú" ghi nhận hơn 150 căn hộ đặt cọc thành công, theo chủ đầu tư.

Theo chủ đầu tư, 400 khách hàng tham dự sự kiện đều là những khách hàng có nhu cầu mua nhà ở thực và nhà đầu tư quan tâm đến dự án.

"Đây là sự kiện đánh dấu bước khởi đầu của chúng tôi trên thị trường bất động sản cao cấp nói chung và bất động sản khu vực Thanh Xuân nói riêng", chủ đầu tư Công ty Cổ phần và Kinh doanh xây dựng Quang Minh nói.

Lễ công bố dự án Stellar Garden vừa tổ chức tại khách sạn Daewoo, 360 Kim Mã, Ba Đình, Hà Nội cuối tháng 6.

Tại sự kiện, thông qua đội ngũ nhân viên tư vấn, những hình ảnh, video về Stellar Garden đi vào vận hành được tái hiện một cách cụ thể, trực quan giúp khách hàng có thêm nhiều thông tin chi tiết của dự án.

"Với tầm nhìn dài hạn của một nhà đầu tư, trong quá trình xây dựng, chúng tôi luôn lựa chọn kỹ lưỡng đối tác giàu kinh nghiệm, giàu tính sáng tạo và luôn làm việc bằng cái tâm", đại diện Quang Minh cho biết.

Ông Đào Vũ Nguyên - Giám đốc văn phòng đại diện tổng thầu Hoà Bình tại Hà Nội.

Theo vị này, Stellar Garden được kiến tạo bởi Hòa Bình Corporation - một trong những đơn vị thi công và thiết kế kiến trúc uy tín hàng đầu thị trường. Dự án cũng được tư vấn và quản lý bán hàng bởi Công ty TNHH Phát triển và Kinh doanh Bất động sản Weland.

Tại sự kiện, hơn 150 căn hộ đã được đặt cọc thành công. Những chủ nhân may mắn có cơ hội sở hữu nhiều giải thưởng giá trị lớn như một ôtô Mazda 3 (trị giá 750 triệu đồng), hai xe máy SH 125i (trị giá 77 triệu mỗi chiếc), ba voucher du lịch cho hai người đi Singapore (trị giá 20 triệu mỗi voucher).

Toàn bộ khách hàng tham dự sự kiện cũng có thể tham gia bốc thăm may mắn với số lượng giải thưởng tới 10 giải chỉ vàng SJC (trị giá 3,6 triệu mỗi chỉ).

Dự án căn hộ tọa lạc góc giao của hai tuyến đường Nguỵ Như Kon Tum và Lê Văn Thiêm (Thanh Xuân, Hà Nội). Từ đây, cư dân có thể dễ dàng di chuyển trên các tuyến đường Lê Văn Lương, Trần Duy Hưng, Nguyễn Trãi, Khuất Duy Tiến, Phạm Hùng, Vành đai 3 để đến chỗ làm việc hay đến trụ sở của nhiều cơ quan đầu não, các công ty lớn.

Dự án cũng nằm cạnh các khu vực sinh sống của tầng lớp trí thức nước ngoài như các khu vực Trần Duy Hưng - Trung Hòa Nhân Chính - Hoàng Đạo Thúy.

"Sinh sống tại đây, cư dân được thụ hưởng các tiện ích vui chơi, giải trí của khu vực tập trung cộng đồng dân cư trí thức cao, tận hưởng chuẩn mực sống nhà cao, cửa rộng, cuộc sống giàu sang", chủ đầu tư mô tả. xem thêm https://blogchungkhoannhadat.blogspot.com/

Ca sĩ Bảo Trâm Idol biểu diễn tại lễ ra mắt dự án.

Mỗi căn hộ dự án có chiều cao 3,1m, chiều rộng cửa 1,4m và hành lang rộng tới 2,9m (các dự án thường chỉ khoảng 2m). Diện tích mỗi căn hộ tối thiểu 91,2m2. 100% căn ba phòng ngủ là căn góc với tầm nhìn rộng thoáng. Các căn hộ được trang bị loạt nội thất đến từ các thương hiệu cao cấp như ToTo, Schneider, Mitsubishi, Fujitsu...

"Với mức giá từ 968 triệu đồng, bàn giao ngay trong 2019, khách hàng có thể sở hữu căn hộ ba phòng ngủ với diện tích 111,8m2. Chủ đầu tư hỗ trợ lãi suất 0% trong 12 tháng với 65% giá trị căn hộ", đại diện đơn vị phát triển dự án cho biết. xem thêm https://nhaxinhcenter.com.vn/tin-tuc/xem-tuoi-lam-nha-muon-tuoi-lam-nha-2019.html

Xem thêm https://nhaxinhcenter.com.vn/gioi-thieu.html

Theo vnexpress

Share:

Read More

Đất Xanh Nam Miền Trung giới thiệu cơ hội đầu tư bất động sản ven biển

"Ngày hội đầu tư bất động sản du lịch biển miền Trung 2019" sẽ đem đến nhiều thông tin hữu ích về thị trường và cơ hội đầu tư.

Ngày hội đầu tư với chủ đề " Legend of the river" sẽ diễn ra tại khách sạn Pullman, 40 Cát Linh, Đống Đa, Hà Nội ngày 7/7. Sự kiện do công ty CP Đất Xanh Nam Miền Trung tổ chức, với mong muốn mang đến cho khách hàng thông tin về tiềm năng, cơ hội đầu tư tại thị trường bất động sản cao cấp tại khu vực miền Trung 2019.

Tại đây, khách tham dự sẽ có cơ hội nhận được bộ trang sức ngọc trai cao cấp trị giá 69 triệu đồng cùng nhiều phần quà có giá trị lên đến hơn một tỷ đồng.

One River Villas với số lượng 36 căn hạn hữu trải dài theo 2,1 km mặt sông Cổ Cò là dự án tiêu biểu cho dòng biệt thự hạng sang tại Đà Nẵng.

Bất động sản Đà Nẵng được nhận định có nhiều tiềm năng phát triển trong thời gian tới. Theo nhiều chuyên gia, một trong những căn cứ cho điều này dựa trên đà tăng trưởng kinh tế cao của Việt Nam những năm gần đây. Cụ thể, năm 2018, tăng trưởng GDP đạt kỷ lục 7,08%. Sự phát triển kinh tế được dự đoán sẽ kéo theo thu nhập của người dân tăng, từ đó tạo ra nhu cầu lớn ở bất động sản.

Bên cạnh đó, sự gia tăng của giới siêu giàu tại Việt Nam cũng là một trong những thuận lợi để phát triển bất động sản, đặc biệt là phân khúc hạng sang. Theo công bố của hãng nghiên cứu Wealth-X về tốc độ tăng trưởng giới siêu giàu trên thế giới giai đoạn 2012-2017, Việt Nam giữ vị trí thứ 3 với tốc độ 12,7% mỗi năm, chỉ xếp sau Bangladesh (17,3%) và Trung Quốc (13,4%).

Sức hút của bất động sản hạng sang tại Đà Nẵng còn được lý giải bởi khả năng sinh lời từ sản phẩm. Ghi nhận của CBRE Việt Nam cho thấy, phân khúc nhà phố, biệt thự hạng sang tại Đà Nẵng có giá trị khai thác từ việc cho thuê đạt 6 - 8% mỗi năm. Nhiều dự án nhà ở và căn hộ hạng sang tại khu vực trung tâm Đà Nẵng tung ra đều đã hết hàng.

Tại One River Villas, sắc màu tự nhiên và kiến trúc độc đáo tạo thành một quần thể khép kín với không gian sống trong lành.

Ông Nguyễn Hiền Ninh - Tổng giám đốc Công ty CP Đất Xanh Nam Miền Trung - thành viên của Tổng công ty CP Đất Xanh Miền Trung, là đơn vị chuyên phân phối các dự án bất động sản cao cấp chia sẻ: "Tiêu chuẩn sang trọng phải được hình thành ngay từ bước đầu quy hoạch tổng thể. Một dự án đẳng cấp luôn chú trọng đến những giá trị độc đáo, khác biệt và đồng bộ hạ tầng, tiện ích cho cư dân". Đây cũng là những tiêu chí mà chủ đầu tư Đất Xanh Miền Trung cho biết luôn hướng tới, tiêu biểu là dự án One River Villas tại phía Nam Đà Nẵng. xem thêm Blog chứng khoán phái sinh, bất động sản, nhà đất, kiến trúc nhà đẹp

Xem thêm công ty tư vấn thiết kế xây dựng nhà xinh

Theo vnexpress

Share:

Read More

Aqua City được đánh giá cao về cảnh quan sinh thái

Dự án khu đô thị sinh thái của Tập đoàn Novaland thu về phản ứng tích cực từ người mua để ở và đầu tư sau một tháng giới thiệu.

Theo đại diện của Novaland, ra mắt thị trường chỉ mới hơn một tháng nhưng Aqua City đã nhận được sự quan tâm của khách hàng bởi dự án được phát triển theo mô hình đô thị sinh thái, phù hợp xu hướng sống xanh, hiện đại.

Đông đảo khách hàng tham quan tìm hiểu dự án Aqua City vào trung tuần tháng 6.

Theo quan điểm của Vũ Thị Thanh Huyền (quận 3, TP HCM), những đô thị sinh thái như Aqua City là lựa chọn phù hợp cho gia đình có con nhỏ. Tại đây, trẻ có thể tha hồ chạy nhảy, vui đùa trong không gian xanh mát. "Với tôi, nhà phải là nơi mà tôi và các con có không gian riêng, làm chủ được không gian của mình. Các con tôi được gần gũi thiên nhiên, dễ dàng chăm sóc thú cưng", chị nói.

Trong khi đó, vợ chồng chị Đào Thị Luyện (quận 2, TP HCM) quyết định chọn dự án vì quy mô lớn, được quy hoạch, phát triển đồng bộ theo mô hình đô thị sinh thái, đa dạng tiện nghi, dịch vụ như khu mua sắm, trường học, khu vui chơi giải trí, thể dục thể thao. Đặc biệt, không gian xanh sẽ rất tốt cho phụ nữ và trẻ em để vận động, rèn luyện sức khỏe.

"Dự án còn có vị trí thuận lợi, dễ dàng đi về TP HCM và đến các khu vực lân cận, đặc biệt là sân bay Long Thành trong tương lai", vợ chồng chị Đào Thị Luyện chia sẻ.

Gia đình chị Đào Thị Luyện ưng ý không gian xanh mát của dự án.

Đồng quan điểm với các cư dân tương lai của Aqua City, chị Nguyễn Thị Trường Xuân, Biên Hòa, Đồng Nai chọn mua căn hộ nơi đây để thay đổi chỗ ở dù hiện tại chị cũng đã có nhà riêng ở Biên Hòa. Theo nhận định của chị Xuân, Aqua City như một thành phố thu nhỏ, phù hợp cư dân có lối sống xanh, sạch, hiện đại.

Bên cạnh khách hàng mua để ở, Aqua City còn đáp ứng tiềm năng sinh lợi, từ đó thu hút các nhà đầu tư.

Đơn cử, chị Ngô Viết Nam Phương, đến từ Long An là một nhà đầu tư trẻ. Chị Phương chia sẻ, đầu tư không chỉ vì lợi nhuận cho bản thân mà còn hướng đến những giá trị cho cộng đồng. Chị nói: "Cá nhân tôi thích dự án này vì mật độ xây dựng thấp, có cảnh quan thiên nhiên sông nước, nhiều cây xanh".

Ngoài ra, theo chị Phương, đầu tư vào dự án xanh cũng đồng thời góp phần kêu gọi mọi người cùng sống xanh, thúc đẩy cộng đồng thay đổi nhận thức và cùng lan tỏa rộng hơn thông điệp tích cực về bảo vệ môi trường.

Dự án đánh dấu lần đầu tiên Novaland theo đuổi mô hình khu đô thị sinh thái. 

Anh Lợi Kim Phúc (Thủ Đức, TP HCM) - một nhà đầu tư lâu năm cho biết, trước đây anh chuyên đầu tư vào dự án đất nền. Tuy nhiên, khi biết khu đô thị sinh thái Aqua City, anh đã tìm hiểu và chuyển đổi hướng đầu tư. Tiền sinh lợi cao của dự án còn tăng khi các công trình giao thông trọng điểm sẽ hoàn tất trong một vài năm tới

"Điểm mạnh của dự án là thiết kế đồng bộ, chuỗi tiện ích nội khu đầy đủ. Thêm nữa, dự án này thuận tiện để kết nối vào trung tâm TP HCM và các tỉnh, lại ở gần sân golf, sân bay quốc tế", anh Phúc chia sẻ lý do đầu tư dự án của Novaland.

Dự án đô thị sinh thái Aqua City có quy mô hàng trăm hecta tọa lạc phía Nam thành phố Biên Hòa, Đồng Nai. Khu đất được bao quanh bởi hệ thống sông Đồng Nai, sông Buông, sông Trong và các kênh rạch. Trong bán kính khoảng 5-7km từ Aqua City có thể tiếp cận bệnh viện quốc tế Đại học Y dược Shing Mark, sân golf Long Thành, khu du lịch quốc tế Sơn Tiên... Dự kiến sau khi hương lộ 2 (Ngô Quyền nối dài) hoàn thành, kết nối vào cao tốc Long Thành - Dầu Giây thì từ dự án về trung tâm TP HCM chỉ mất chưa đến 30 phút lái xe. xem thêm https://baohiemlienviet.com/bao-hiem-nhan-tho-daiichi-viet-nam-an-tam-hung-thinh-toan-dien

Xem thêm công ty tư vấn thiết kế xây dựng

Theo vnexpress

Share:

Read More

Vành đai 2 TP.HCM dang dở đã kín chung cư vây quanh

Trong khi nhiều đoạn của vành đai 2 TP.HCM vẫn còn thi công, thậm chí đang kêu gọi đầu tư, các đại gia bất động sản đã nhanh chân đi trước, phát triển nhiều dự án.

Tuyến đường vành đai 2 với chiều dài 64 km quy mô 6-10 làn xe, có chức năng gánh số lượng lớn phương tiện giao thông đi qua khu vực TP.HCM và né đi qua khu nội thành. Hàng loạt dự án chung cư đang mọc lên dọc theo tuyến này ở địa bàn quận 2 và quận 9, bất chấp việc tiến độ chậm, phải lùi tới 2022 mới có thể khép kín.

Theo quy hoạch, tuyến đường vành đai 2 trên địa bàn TP.HCM có tổng chiều dài hơn 64 km chạy qua các quận, huyện: 2, 7, 8, 9, 12, Thủ Đức, Hóc Môn, Bình Chánh, Bình Tân. Đây là dự án trọng điểm giúp giải tỏa áp lực giao thông khu vực nội thành TP.HCM. Dự án hoàn thành sẽ giúp cho một số khu vực quận 9 và Thủ Đức "xích" lại gần trung tâm hơn.

Hiện tại, đoạn từ vòng xoay Mỹ Thủy (quận 2) đến gần cầu Phú Hữu (quận 9) thuộc vành đai 2 đã thông tuyến với đường cao tốc TP.HCM - Long Thành - Dầu Giây. Trước đó các luồng xe từ quốc lộ 1 hay xa lộ Hà Nội hướng về cảng Cát Lái, cảng Phú Hữu phải đi qua Mai Chí Thọ, giờ có thể dễ dàng đi qua đây. Tuyến đường này cũng sẽ chia sẻ và giảm tải cho đại lộ Mai Chí Thọ.

HĐND TP.HCM yêu cầu khép kín vành đai 2 vào năm 2020, tuy nhiên với tiến độ hiện nay, dự án khó đáp ứng. Theo Sở Giao thông Vận tải TP.HCM, hiện còn 4 đoạn chưa được khép kín, trong đó đoạn 3 dài 2,75 km (từ Phạm Văn Đồng - Gò Dưa) đang thi công, còn 3 đoạn đang được kêu gọi đầu tư. Tuyến được dự kiến lùi thời điểm khép kín tới năm 2022.

Hiện tại, hàng loạt “ông lớn” bất động sản đang đua nhau tiến về khu vực phía đông thành phố. Mức giá ở khu vực này được đánh giá khá mềm so với các khu vực khác, từ 16 triệu đồng/m2.

Điển hình là dự án Safira Khang Điền đã xây dựng được hơn 20 tầng và dự kiến được bàn giao vào tháng 7/2020, tọa lạc ngay mặt tiền đường vành đai 2. Đây là một trong 2 dự án trọng điểm của Khang Điền trong năm 2019 khi tập trung vốn huy động từ các tổ chức tín dụng sẽ được dùng để tài trợ cho dự án.

Dự án có quy mô 4 block cao 22 tầng với tổng cộng 1.570 căn hộ, bao gồm 1 tầng hầm, tầng 1 có 21 căn shophouse và 26 căn duplex. Nằm trong khuôn viên dự án còn có hồ bơi rộng 1.000 m2, khu sinh hoạt cộng đồng rộng 1.438 m2, phòng gym, hồ bơi.

Dự án đang mở bán tại block A và B với giá khoảng 25-30 triệu đồng/m2. Trong khi đó, Khang Điền đã bán 853 căn hộ ở các block C, D từ năm 2018.

Nằm đối diện dự án Safira Khang Điền là khu chung cư Sky 9 của Công ty Cổ phần Nhà Quốc gia được xây dựng trên khu đất có diện tích 18.333 m2.

Sky 9 gồm có 2 block 17 - 19 tầng với hơn 1.000 căn hộ. Dự án đang bán với giá khoảng 20 triệu đồng/m2.

Cách đó không xa là chung cư The Eastern cao 22 tầng với 648 căn hộ. Dự án này từng được chào bán khoảng 16-20 triệu đồng/m2.

Dự án Flora Fuji nằm dưới chân cầu Phú Hữu với 789 căn hộ đang được mở bán với giá từ 20-25 triệu đồng/m2.

Đoạn từ cầu Phú Hữu đến nút giao ngã tư Bình Thái vị trí đất cũng được các doanh nghiệp bất động sản săn đón vì đây là trung tâm quận 9 và kết nối dễ dàng với xa lộ Hà Nội để đi vào trung tâm.

Hạ tầng đang phát triển mạnh mẽ và nhanh chóng là lực đẩy quan trọng cho thị trường bất động sản khu vực này. blog chứng khoán https://blogchungkhoannhadat.blogspot.com/

Công trình Trung tâm thương mại dịch vụ Đông Sài Gòn này có vốn đầu tư lên đến 502,2 tỷ đồng, tọa lạc tại giao lộ Lã Xuân Oai và Võ Chí Công. Khi đi vào hoạt động trung tâm này sẽ phục vụ nhu cầu mua sắm và vui chơi giải trí cho cán bộ, chuyên gia, sinh viên và người lao động làm việc tại khu công nghệ cao TP.HCM cũng như người dân đang sinh sống trên địa bàn quận 2, 9 và Thủ Đức.

Được kỳ vọng sẽ vươn mình mạnh mẽ nhờ cảng sông, hệ thống giao thông bài bản, hiện đại và quy củ, thế nhưng, các dự án bất động sản dọc vành đai 2 vẫn phải đợi ngày khép kín. 

Xem thêm công ty tư vấn thiết kế xây dựng nhà xinh

Theo news zing

Share:

Read More

Bếp màu xanh lá cho không gian nấu nướng đón Hè thêm mát mẻ

Sẽ không hề có cảm giác nóng bức hay ngột ngạt khi đón nắng đầu hè nhờ vào cách làm mới không gian nấu nướng với gam màu dịu mát, xanh lá.

Những ngày cuối xuân đầu hè đang đến gần cũng là lúc bạn cần tạo nên một không gian mát mẻ, thông thoáng, gọn gàng, giúp những ngày nắng nóng sẽ qua đi một cách thoải mái và dễ chịu nhất. Nếu mùa hè với nhiệt độ tăng cao, nơi cảm thấy ngột ngạt nhất thường là nhà bếp khi nấu nướng thì đây cũng là nơi bạn cần nghĩ tới khi tìm cách làm mới không gian khi hè về.

Một trong những cách đơn giản nhất, nhưng lại mang đến hiệu quả tối ưu nhất giúp không gian bếp ngay lập tức có được diện mạo mới, đẹp hơn, ấn tượng hơn và cũng dịu mát hơn, đó chính là decor với gam màu xanh lá, dịu dàng sắc màu thiên nhiên.

Muốn "mặc áo mới" cho căn bếp để đón mùa hè có rất nhiều cách vừa đơn giản, hiệu quả vừa không tốn quá nhiều chi phí. Một trong những cách tuyệt vời đó là bạn có thể sơn màu xanh lá với sắc độ tươi tắn cho một bức tường. Nếu tủ đựng đồ gắn tường có phần cũ kỹ, hãy mạnh tay nhờ thợ sơn lại với gam màu tương đồng với màu của tường. Không quá tốn kém và bạn cũng sẽ có được góc bếp xinh xắn và mới mẻ nhờ ý tưởng thú vị này.

Nếu không gian bếp đã được trang trí và làm đẹp một cách ấn tượng, hãy thêm màu xanh lá ở những vị trí phù hợp tạo điểm nhấn trẻ trung và tươi tắn cho căn phòng. Sơn lại đảo bếp với màu xanh đậm và dán giấy dán tường phía trần nhà. Cách đơn giản này đủ để căn bếp sẵn sàng đón mùa hè đầy nắng và gió đang đến gần.

Không gian ăn uống của gia đình đang được trang trí với những gam màu vô cùng đơn giản, hãy thêm một chút sắc màu và họa tiết thiên nhiên ở một phần bức tường vuông góc với cửa sổ. Hòa với ánh sáng tự nhiên, khoảng tường nhỏ xíu trở nên sinh động và ấn tượng hơn bao giờ hết.

Màu xanh xám với sắc độ trầm hơn một chút cũng có thể giúp căn bếp đẹp nền nã nhưng vẫn giữ được vẻ đẹp trẻ trung và hiện đại, một chút sắc màu của gỗ sẽ giúp không gian thêm hơi hướng Vintage.

Ốp gạch bông cho sàn bếp, kết hợp với việc sơn một phần cánh cửa tủ là đủ để biến không gian bếp vốn yên bình trở nên sinh động hơn.

Tạo sự liên kết màu sắc giữa tường và nội thất luôn là cách tuyệt vời giúp không gian nấu nướng đẹp hơn, cuốn hút hơn. Vì thế, nếu bạn đã sử dụng sơn cho một phần tường trong căn bếp nhỏ, hãy thêm điểm nhấn từ màu xanh lá cho ghế ăn để góc bếp thêm ấn tượng, mát mẻ hơn chuẩn bị đón mùa hè.

Màu xanh lá chắc chắn sẽ giúp căn bếp có cảm giác mát mẻ hơn, giảm bớt nắng nóng oi bức của những ngày đầu hè. Vì thế, phần nội thất và khoảng diện tích bị nắng chiếu vào nhiều nhất của căn bếp nên sơn màu xanh lá. xem thêm https://nhaxinhcenter-com-vn.hatenablog.com/

Tủ bếp, đảo bếp sơn màu xanh dịu dàng kết hợp ăn ý với rèm cửa cùng một vài vật dụng cơ bản để tạo nên sự liên kết màu sắc vô cùng hài hòa cho không gian nấu nướng đón mùa hè chuẩn bị sang.

Với những người là tín đồ của màu xanh lá có thể sơn toàn bộ khung của nội thất chính như đảo bếp, tủ bếp với gam màu xanh lá, tạo sự đối lập màu sắc với gam trắng của tường và đen của mặt bàn bếp giúp không gian sinh động và tràn đầy sức sống.

Màu xanh kết hợp với chất liệu gỗ và màu trắng của tường tăng thêm nét thanh lịch và ấn tượng cho không gian nấu nướng. xem thêm https://blogchungkhoannhadat.blogspot.com

Xem thêm https://nhaxinhcenter.com.vn

Theo Em đẹp

Share:

Read More

Những cách tạo ấn tượng cho ngoại thất vô cùng đơn giản có thể bạn chưa biết

Sẽ không mất nhiều thời gian và chi phí nhưng bạn vẫn có thể tự tin hoạch định ra những ý tưởng vô cùng tuyệt vời giúp khoảng diện tích ngoại thất thêm ấn tượng ngay cả với những người lần đầu tiên ghé thăm.

Làm thế nào để khoảng diện tích ngoại thất thu hút được ánh nhìn của bất kỳ vị khách nào khi có dịp ghé thăm nhà bạn? Làm thế nào để sau một ngày vất vả, mệt nhọc, khi trở về nhà bạn luôn cảm thấy vui vẻ và tràn đầy tình yêu cuộc sống? Câu trả lời thật đơn giản, hãy tạo những khoảng diện tích ngoại thất với những sắc màu tươi vui. Cuộc sống sẽ luôn đơn giản khi bạn sống chậm lại, tận hưởng những điều tuyệt vời nhất trong chính ngôi nhà của bạn mang lại.

Trồng vài khóm hoa với màu sắc đặc biệt, nổi bật so với nền xanh của thiên nhiên. Cách đơn giản này nếu áp dụng một cách sáng tạo, không gian sống sẽ đẹp dịu dàng hơn bao giờ hết.

Khoảng ngoại thất cũng sẽ đẹp hơn khi bạn mua một vài giỏ hoa, chậu hoa treo bên hiên nhà. Cách đơn giản này giúp bạn không cần bận tâm và mất nhiều thời gian trang trí sân vườn nhưng vẫn mang đến vẻ đẹp đặc biệt cuốn hút cho bất kỳ ai ngắm nhìn nhà của bạn.

Tạo đường viền hoa cũng là cách làm đơn giản và hiệu quả vô cùng. Bởi những khóm cây, góc nhỏ trồng cây xanh sẽ trở nên quy củ và như được tô đậm vẻ đẹp ấn tượng nhờ những đường viền rực rỡ sắc màu.

Khi không có nhiều thời gian chăm sóc khoảng ngoại thất nhưng vẫn mong muốn có được không gian ngoài trời thật đặc biệt thì điều bạn cần làm đó là sơn màu cửa và màu tường bên ngoài với hai gam màu phù hợp với thiên nhiên, nổi bật trong khung cảnh ngoài trời.

Những gam màu bạn có thể lựa chọn để phù hợp với khung cảnh thiên nhiên như màu vàng của nắng, màu đỏ của mặt trời hay màu xanh dịu dàng của bầu trời.

Chăm chút cho một góc thư giãn, ngắm cảnh, hóng gió trước sân nhà thật đẹp đẽ và bình yên cũng là ý tưởng thú vị tăng thêm vẻ đẹp dịu dàng, đáng yêu cho ngôi nhà của bạn.

Tạo lối đi uốn lượn quanh co bên cạnh thảm cỏ xanh mượt, đôi khi sự đơn giản lại chạm đến độ tinh tế vô cùng tuyệt diệu, giúp góc nhỏ ngoài trời luôn ấn tượng và tăng cảm giác dễ chịu cho mọi người khi ngắm nhìn.

Khoảng ngoại thất cũng sẽ đẹp hơn, nhất là khi màn đêm buông xuống. Những ai bận bịu với công việc cơ quan, tất bật sớm khuya sẽ thêm ấm áp và bình yên khi ngắm nhìn khoảng ngoại thất lung linh ánh đèn hắt từ những bụi cây và từng bậc thềm nhà.

Nếu bạn yêu thích một loài hoa nào đó, hãy dành thời gian để chỉ trồng duy nhất loài hoa ấy cho ngôi nhà của bạn. Thật đơn giản để tạo ấn tượng cho khoảng ngoại thất nhà mình bằng chính màu sắc và chính loài hoa mà bạn yêu.

Đôi khi vẻ đẹp lại đến từ những điều giản dị nhất. Bởi lẽ chỉ cần sử dụng máy cắt cỏ hay tạo luống để trồng cỏ, tạo những ô tròn hay những đường viền bằng cỏ theo cách của bạn để có được khoảng ngoại thất đặc biệt.

Sơn cửa luôn là ý tưởng chưa bao giờ lỗi mốt. Màu của cửa sơn có thể chọn hợp mệnh với gia chủ hoặc có thể chọn những gam màu giúp nổi bật ngay lập tức khi mới nhìn ngôi nhà từ lần đầu tiên. Có rất nhiều màu sẽ mang lại niềm vui, tình yêu của mọi người sẽ thêm gắn bó khi ký ức về một ngôi nhà vô cùng đặc biệt ngay từ cánh cửa. Bạn có thể chọn cửa màu đỏ, vàng, cam, hay các gam màu xanh để tăng thêm màu nhấn ấn tượng cho khoảng diện tích ngoại thất của ngôi nhà.

Thay vì sử dụng sân bê tông đơn giản, bạn có thể mạnh dạn chọn hiên nhà, bậc thềm và sân với màu gạch ấm nóng. Ý tưởng thú vị và sáng tạo này sẽ ngay lập tức tạo hiệu ứng thẩm mỹ vô cùng tinh tế cho ngôi nhà của bạn. xem thêm công ty kiến trúc

Tạo tiểu cảnh với tiếng nước chảy róc rách, trong mát cũng đủ để không gian thêm bình yên và vui tai.

Xem thêm nhà xinh trang chủ trang chủ

Theo Em đẹp

Share:

Read More

Căn hộ mini đắt đỏ hơn nhà ba phòng ngủ

Nhà chỉ có một phòng ngủ nhưng giá mỗi m2 lại cao hơn 15% căn hộ nhiều phòng ngủ dù trong cùng dự án.

Tại một dự án chung cư cao cấp vừa mở bán trong tuần đầu tiên của tháng 6/2019 trên đường Huỳnh Tấn Phát, quận 7 (TP HCM), căn hộ 1 phòng ngủ có giá bán 70 triệu đồng mỗi m2. Cùng dự án này, các căn 2-3 phòng ngủ lại có giá mềm hơn rất nhiều, chỉ 55-60 triệu đồng mỗi m2.

Giải thích về mức chênh lệch 10-15 triệu đồng mỗi m2 này, môi giới dự án cho biết, vì căn một phòng ngủ có số lượng ít và nhu cầu mua nhiều hơn nên giá đắt đỏ hơn. Các căn hộ to, nhiều phòng ngủ sẽ có giá mềm hơn vì mục đích kích cầu của chủ đầu tư.

Cuối năm 2018 đầu năm 2019, một dự án chung cư quy mô 500 căn tọa lạc tại quận Bình Thạnh, TP HCM có giá chào bán căn một phòng ngủ đắt hơn 2-3 triệu đồng mỗi m2 so với căn 3 phòng ngủ. Cụ thể, căn hộ 50 m2 có giá 42-43 triệu đồng mỗi m2 trong khi căn hộ 3 phòng ngủ được chào giá 39-40 triệu đồng mỗi m2. blog chứng khoán https://blogchungkhoannhadat.blogspot.com

Tương tự, một dự án chung cư tọa lạc trên đường Phạm Hữu Lầu, quận 7, TP HCM, tuy chỉ là phân khúc bình dân, những căn hộ 1 phòng ngủ 45-50m2 có giá bán ở thị trường thứ cấp trên 30 triệu đồng mỗi m2. Cùng dự án này, các căn 3 phòng ngủ chỉ khoảng 25-27 triệu đồng mỗi m2.

Các chung cư phía Đông TP HCM. Ảnh: Vũ Lê

Tình trạng này cũng diễn ra ở khu Đông TP HCM khi các căn hộ 1 phòng ngủ thường "cháy hàng" dù đơn giá mỗi m2 nhà đắt hơn các căn to. Đơn cử tại một dự án quy mô trên 10.000 căn, giá bán phổ biến cho căn hộ một phòng ngủ 55-57m2 trên thị trường thứ cấp là 3,5-3,6 tỷ đồng, tương đương 60 triệu đồng mỗi m2. Còn giá bán phổ biến cho căn 3 phòng ngủ 110-114m2 được chào 5 tỷ đồng, tức khoảng 44 triệu đồng mỗi m2. Bên cạnh đó, nhà một phòng ngủ được bán và cho thuê sôi động trên thị trường thứ cấp trong khi những căn diện tích lớn 3 phòng ngủ giao dịch chậm hơn.

Chủ tịch Công ty Paxland, Nguyễn Hồng Hải cho biết, có nhiều lý do dẫn đến tình trạng căn hộ mini có giá bán mỗi m2 đắt đỏ hơn nhà 3 phòng ngủ khoảng 10-15% thậm chí vượt xa tỷ lệ này.

Nguyên nhân thứ nhất, theo ông Hải, là sự khan hiếm đẩy giá lên cao. Các căn hộ một phòng ngủ được xem là loại nhà nhỏ nhất trong dự án, thường có số lượng hạn chế, mỗi tầng chỉ có 1-2 căn loại này vì chủ đầu tư bị ràng buộc chỉ tiêu dân số (mật độ người ở trong một dự án). Thông thường tỷ trọng căn hộ một phòng ngủ chỉ chiếm không quá 20% trên tổng sản phẩm toàn dự án. Rổ hàng hạn chế sẽ dẫn đến khan hiếm.

Nguyên nhân thứ hai, là nhu cầu căn hộ một phòng ngủ luôn rất lớn. Ưu điểm lớn nhất của căn hộ một phòng ngủ là dễ bán, dễ cho thuê. Chính vì vậy, dòng sản phẩm này thường thu hút nhóm khách hàng đầu tư (cho thuê hoặc mua đi bán lại).

Nguyên nhân thứ ba là tổng giá trị căn hộ mini thường thấp hơn căn hộ 3 phòng ngủ, thu hút người mua nhà lần đầu còn eo hẹp tài chính. xem thêm bảo hiểm daiichi https://blogchungkhoannhadat.blogspot.com/

Ngoài ra, ông Hải cho biết thêm, với những nhà đầu tư lướt sóng, mua đi bán lại trong vòng 6-12 tháng đầu tiên, căn hộ mini cũng có giá bán chênh lệch tốt hơn các căn diện tích lớn. Bởi lẽ giá bán chênh lệch chỉ tính trên đơn vị sản phẩm chứ không tính theo số m2. Khi đó, căn hộ mini và căn hộ 3 phòng ngủ gần như có mức bán sang tay với giá chênh lệch bằng nhau trong khi tổng giá trị của căn nhà to chắc chắn lớn hơn và chôn vốn rất nhiều so với nhà nhỏ.

Xem thêm cong ty thiet ke xay dung https://nhaxinhcenter.com.vn/gioi-thieu.html

Theo vnexpress

Share:

Read More